107803664

• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Тайгинская
Номер дома	19
Район	Калининский район

Тип помещения	отдельностоящее здание
Назначение помещения	для работы с клиентами
Общая площадь, м²	17001700 м² <br />
Этаж	1
Цена	120 000 000120000000 руб. <br />

Описание: В продаже здание 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. с земельным участком 42 сотки. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет).

Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул.Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников.

Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 85 соток без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей).

Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

JC000080040336

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/107803664/

Дата публикации: 25 мар 2024

Имя: Скоробогатская Наталья Викторовна

Название компании: Жилфонд Брокеридж

Телефон: +79658278223