Текст:
<gallery> Плотинная 7 (4).jpg 31289785.jpg </gallery> {{Архив |Населённый пункт=Новосибирск |Улица=Плотинная |Номер дома=7 |Район=Советский район |Ориентир=ОбьГЭС }} {{Информация об объекте |Тип помещения=отдельностоящее здание |Назначение помещения=магазин, выставочный зал |Общая площадь=9579 |Этаж=1 |Высота потолков, м=12 |Мощность, кВт=800 |Отдельный вход=есть |Парковка=11-20 |Интернет=нет |Цена=153 000 000 }} {{Описание |Описание=Не агентство! Управляющая компания собственника Возможно продажа частями здания * Продажа цеха 9579 кв.м * Цех полностью сдан в аренду разным арендаторам * Потолки 12 метров * Мощности Электричества 800 кВт * Разные въезды в цех , 4.20м высота ворот * Участок 2.7 Га Расположение Объект расположен в Советском районе – на окраине южной части города Новосибирска. Расстояние до центра города 21 км, 4 км до Академгородка (западное направление) и 12 км от г. Бердска – второго по численности города Новосибирской области (южное направление). Заезд на территорию объекта осуществляется через ул. Плотинная, которая обладает удобным выездом с одной стороны на дамбу, ведущую к ГЭС, переходящую в Советской шоссе, идущее к основной левобережной части города, с другой стороны, через шлюз на Бердское шоссе. Северное направление Бердского шоссе ведет к центру г. Новосибирска а южное - к г. Бердску. Так же по данному шоссе располагается Академгородок. В пятнадцати минутах ходьбы от территории объекта находится жилой микро-район «Шлюз». В 10 минутах ходьбы автобусная остановка «Бетонный завод». В случае необходимости развития наукоемких или технически сложных производств можно привлекать ученых, живущих на территории Академгородка, и людей с высоким уровнем образования. Доступность федеральных трасс На юге Бердское шоссе, проходя через г.Бердск, перетекает в федеральную трассу М-52, идущую на Барнаул и Алтайский край. Через Советское шоссе на левом берегу, проезжая по ул. Петухова , переходящую в Толмачевское шоссе проходит соединение с Омским трактом, ведущим на западное направление. Уже начато строительство Восточного объезда города Новосибирска, который будет проходить в нескольких километрах от Бердска, далее, в 10 км от Академгородка и будет выходить на востоке города Новосибирска на Гусинобродский тракт, ведущий к Ленинск-Кузнецку и Новокузнецку. После этого Восточный объезд на севере города соединяется с Мочищенским шоссе, выходящим на такие города как Кемерово и Томск. В итоге, он будет соединен с Северным объездом, образуй ? кольца от южного направления, до западного, проходя через восточное. Срок окончания строительства 2018 год. Изначально на месте Восточного объезда существовала многолетняя гравийная дорога. Но есть и другие доступные альтернативы выездов в восточном и северном направлении города по благоустроенным трассам. Описание объекта Заводской комплекс компании находится комплекса входят следующие объекты: * Административно-бытовой корпус ;3 193м.2 * Столовая – 603,1 м.2 * Тепловой пункт (включая пристройки) – 506 м.2 * Бывший арматурный цех – 9 579 м.2 * Здание РММ (действующее как склад) – 624,6 м.2 * Проходная - 35 * Цех деревообработки - 785,9 м.2 * Склад ЛКМ – 267 м.2 Описание объекта Почти все изначальные здания бывшего завода выполнены из железобетонных изделий. Техническое состояние оценивается как хорошее. Земля находится в долевой собственности. Общий земельный участок 76 623 М.2 – продающаяся вместе с объектами часть 55% ( 42 142 М.2). В настоящее время инициировано разделение участка под каждый из имеющихся объектов. Дорога общего пользования оформляется сервитутом. На территории объектов настоящее время размещено несколько разнопрофильных предприятий собственника, часть производственных и офисных площадей сдается в аренду. * На территории комплекса есть действующий ЖД тупик, возле склада РММ есть пандус под 2 вагона. * Есть дополнительное разгрузочная территория с ответвленной ЖД веткой. Разгрузка осуществляется башенным краном БКСМ7-5Г, грузоподъемностью 7 тонн. * В производственном здании имеется 4 мостовых крана: два грузоподъемностью 10 тонн и два по 5 тонн. Так же используются две кран-балки, управляемые с пола, грузоподъёмностью по 3 тонны каждая. Все оборудование установлено и находится в рабочем состоянии. * Продающиеся электрические мощности – 800 киловатт. * Централизованное отопление помещений обеспечивается соседним заводом «ЖБИ-1», есть много дополнительных мощностей. |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/31289785/ |Дата публикации=2019-08-05 }} {{Контактные данные |Имя=Роман |Телефон=+79130148888 }}
Записать страницу Предварительный просмотр Внесённые изменения Отменить