Свойство:Описание
1
Огороженная и охраняемая территория-
* производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком.,
состоит из
* административно-бытовые помещения - 100 кв.м..,
* производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).
Размеры производственно-складских помещений
24х86м.,
54х80 м.,
200х3м.,
12х 16м
высота до плит перекрытия 16 м.
высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,
первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики
Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные.
несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция,
кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.
* Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.
В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м..,
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
* кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
* 2-ое въездных ворот.,
* Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2).
* Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения .
* По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
* все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации
* Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ).,
* источник автономного электроснабжения 6500 вт
* Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.
Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.
Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.
JC000004006303
Продам универсальное помещение, с отдельным входом, расположенное на -1 этаже жилого дома, в ленинском районе города новосибирска. b помещении выполнен
дизайнерский ремонт, ранее помещение использовалось под салон красоты. состоит из кабинетов с мокрыми точками, имеется зона ресепшен, сан.узел и подсобные
помещения. имеется четыре окна в кабинетах, на всех окнах установлены рольставни с электроприводом, установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
высота потолков в помещениях 3 метра. установлена охранно-пожарная сигнализация.
предлагаемый объект недвижимости находится на второй линии домов на улице котовского, рядом с пкио им. кирова.в шаговой доступности от остановок
общественного транспорта. территория дома огорожена, внутри помещения установлена система для дистанционного открытия калитки, имеется доступ для стоянки
автотранспорта. развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. презентабельный внешний вид здания,
транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. +
В продаже универсальное офисное помещение с отдельным входом и ремонтом '' под ключ''.
Вторая линия от улицы Станиславского. +
Двухэтажное производственное здание на территории базы. Площадь базы 1 Га. Площадь этажа 575 кв.м.
Высота первого этажа 5 метра, второго 3,8 метра. Две кран балки на первом этаже и одна на втором. Выделены 350 кВт.
Здание оборудовано промышленной приточно вытяжной вентиляцией. Отопление центральное. Городская вода и центральная канализация.
Есть тех. условия на подключение газоснабжения. На участке находится фундамент для строительства производственно-складского здания площадью 2000 кв.м
JC000040080017 +
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: ул.Плахотного, 80.
Площадь 110 кв. м., на 1 этаже жилого здания, с отдельным входом.
Помещение свободной планировка. Качественная отделка.
Есть вытяжка.
Парковка.
Большой жилой массив вокруг.
Показ в удобное для Вас время.
Документы готовы к продаже.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотечный расчёт.
БЕСПЛАТНО ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ.
Готовы показать прямо сейчас.
ЗВОНИТЕ!!! . Номер в базе: 7850202. +
Продается торгово-офисное помещение на первой линии центральной транспортной магистрали с большим автомобильным и пешеходным трафиком.
Помещение расположено на втором этаже бизнес-центра имеет два отдельных входа с фасадной часть здания. Свободная планировка.Витражное остекление.
Система кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация.
Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть помещение в удобное для вас время.
JC000020020145 +
Предлагается универсальное помещение в новом многоквартирном жилом доме.
Офис под самоотделку. Нулевой этаж (полуподвал - есть окна). Высота 2700.
Два отдельных входа, может быть использован как офис 234.90 кв.м. с 2-мя помещениями.
Близость центральной магистрали, станции метро, удобная транспортная развязка. Перспективное расположение, в связи с новой станции метро и ледового дворца спорта.
''Радужный каскад'' располагается в центре Ленинского района. Как прекрасно жить в нескольких минутах от метро, и при этом наслаждаться природой! До метро Студенческая неспешным шагом - всего 5-7 минут. А у самого дома Стартовая, 1 раскинулось природное озеро, в котором жители микрорайона успешно ловят рыбу, в 10 минутах ходьбы городской пляж, неподалеку горнолыжный склон
Детский сад построен прямо во дворе дома, вокруг множество детских площадок и зеленых зон. Специально для жителей микрорайона строится огромный торговый центр в шаговой доступности, в дополнение к магазинам формата у дома.
Чем еще замечателен Радужный каскад? Стартовая, 1 - это самый большой дом за Уралом, построенный по европейским технологиям. Дизайн сочетает в себе надежность кирпичного домостроения и по-настоящему европейский шик! Ведь дом будет украшен еще и собственным курдонёром*.
Уникальное сочетание: дворцовые изыски и сибирская стабильность в кирпиче Ликолор, который выдерживает от 100 циклов заморозки (более 100 лет)!
*Курдонёр (фр. cour dhonneur ''почётный двор'') ограниченный главным корпусом и боковыми флигелями парадный двор перед зданием. Курдонёры широко распространены в европейской дворцовой архитектуре XVII 1-й половины XIX веков (в России с начала XVIII века). +
Редкая возможность, купить современное торговое помещение на первой линии Правобережья, для ведения своего бизнеса.
Ниже приводятся развёрнутые характеристики объекта.
Первая линия, первый этаж, отдельный вход.
Витринные окна и 5-ти метровые потолки.
Эффективная наружная реклама.
Наземные и подземные парковки для личного автотранспорта.
Полезное окружение
* Речной вокзал - исторически сложившийся крупный транспортный узел,
* Михайловская набережная - трафикогенерирующий досуговый объект,
* Большевистская автомагистраль - поставщик наиболее значимого автомобильного трафика Правобережья.
* Салоны декора, мебели, света и одежды. Премиальные стоматологические и косметологические клиники, студии красоты. Гастробар, кофейня, интеллект-кафе. Фитнес-клуб и многое другое
* Про Инские холмы и Маки писать нет смысла в интернете есть обширная и детализированная информация от девелопера.
Насыщенная коммерческая инфраструктура и отличная транспортная доступность - генерируют высокодоходный людской трафик со всего города.
Расположение
* в составе торговой галереи на первой линии ул. Большевистской,
* 10 метров до выхода с пешеходного моста на главную городскую набережную,
* шаговая доступность от станции метро.
Пространственные характеристики помещения
* витражное остекление,
* свободная планировка,
* высота потолков 5 м.
* ширина помещение 7,8 м.
Коммуникации
* мокрая точка водоснабжение.водоотведение,
* приточно-вытяжная вентиляция,
* сплинкерная система пожаротушения,
* электромощность 15 кВт,
* система кондиционирования.
JC000020070358 +
В продаже 6-ти этажное отдельностоящее здание бизнес-центра.
Здание полностью занято арендаторами (в том числе крупными федеральными компаниями)
В здании выполнен свежий ремонт. Эксплуатируемая кровля.
Подробная информация по запросу.
JC000080061457 +
Торгово-офисное помещение, занимает весь первый этаж дома и небольшую часть цоколя.
Оживленное место, рядом с ДК Горького.
Идеально для медицинского центра, много окон на все стороны дома, в каждом помещении вода и
канализация.
Фото по запросу.
JC000020040203 +
Продам коммерческие помещения с готовым бизнесом в Железнодорожном районе (тихий центр). СТО и помещения в аренде.
Срок окупаемости инвестиций - 6,5 лет. Помещения в собственности, в хорошем состоянии, занимают первый и второй этаж административного здания, расположенного на земельном участке площадью 2600 м2 (общая долевая собственность, соглашение о пользовании земельным участком). СТО функционирует более 20 лет, имеет 6 постов (с возможностью увеличения до 10), обладает постоянным, работающим много лет коллективом и приносит стабильно увеличивающийся доход. Для СТО установлена и оформлена в законном порядке санитарно-защитная зона. Договоры с поставщиками коммунальных услуг - прямые, собственник помещений является держателем коммунальных сетей здания и выполняет функцию управляющей компании.
JC000090020010 +
Продается универсальное помещение в жилом микрорайоне
Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, с окнами в приямках
Потенциально выгодное местоположение для бизнеса, рядом с крупными ритейлерами
Разгрузочная зона для удобства поставок и загрузки товаров
Отдельно выделеная линия под электричество, запитана от отдельной подстанции не относящийся к многоквартирному дому. Мощность 15кВт с возможностью увеличения.Имеется приточная вентиляция, установлена пожарная сигнализация.
Общая площадь помещения- 761 кв.м
* Торговая площадь- 525 кв.м
* Административно-складские помещения- 236 кв.м
JC000000200631. +
Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв.м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным городским коммуникациям.
JC000020010225 +
Продам здание и земельный участок 0,7 га с возможностью возведения дополнительных зданий и
сооружений.
здание площадью 711,1 м², в данный момент сдано в аренду на длительный срок. в помещениях выполнен качественный ремонт, установлены- система вентиляции, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутри и снаружи здания. имеется четыре входные группы с фасадной части и семь вспомогательных дверей с боковой и обратной стороны здания. также установлены ворота размером 4,25*4,80 м, с подъёмным механизмом.
земельный участок прямоугольной формы, рельеф ровный. назначение земли населённых пунктов.
разрешённое использование магазины, обслуживание автотранспорта. возможно деление земельного участка.
объект недвижимости находиться в собственности у юридического лица, покупка с юр.лицом
приветствуется.
объект недвижимости расположен на первой линии, одной из улиц левобережья, в густонаселённом районе города Новосибирска, в шаговой доступности от остановок
общественного транспорта. здание расположено в непосредственной близости пересечения магистралей Троллейная и Немировича-данченко, которые являются
одними из крупнейшими в городе. презентабельный внешний вид здания, возможность увеличить потенциал, за счёт строительства дополнительных зданий, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект перспективным для
инвестиций, удобным для сотрудников и клиентов любой компании.
JC000020060387 +
В продаже здание 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. с земельным участком 42 сотки. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет).
Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул.Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников.
Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 85 соток без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей).
Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.
JC000080040336 +
Продам помещение (под медицинские, образовательные услуги, офис) площадью 346 м2 в жилом доме на первой линии ул. Бориса Богаткова. Помещение в отличном состоянии, после ремонта (март 2024 г.), занимает первый и второй этажи. Отдельный вход с улицы и
запасной выход во двор, кабинетно-коридорная планировка. Готовность - под ключ- домофон на входе, системы охрано-пожарной сигнализации, видеонаблюдения (наружная и внутренняя), все кабинеты с окнами, в каждом кабинете абсолютно новый (установленный при ремонте) кондиционер. На всех окнах (на обоих этажах) - металлические рольставни с автоматическим приводом. На обоих этажах оборудованы комнаты персонала с мокрой точкой, мебелью и холодильником. На втором этаже расположен кабинет руководителя с комнатой отдыха и отдельным санузлом с душевой кабиной. Рядом с домом большая огороженная парковка с шлагбаумом, с возможностью пользования собственником помещения (до 10-ти свободных мест в наличии в рабочее время). Хорошая локация с большим автомобильным и пешим трафиками, с оперативной доступностью центра Новосибирска и левобережья. Остановка общественного транспорта - в 200 метрах от здания, в пешей доступности (15-20 мин.) - станция метро Октябрьская. В непосредственой близости находятся два учреждения высшего образования, несколько крупных медицинских учреждений, государственная библиотека СО РАН, Октябрьский рынок, строится большая школа. Собственником помещения является физическое лицо.
JC000060070188 +
Продам комплекс торговых помещений общей площадью 1570 м², расположенных на первой линии магистральной улицы. Комплекс состоит из трех помещений, два из которых (261 и 445 м²) находятся на первом этаже и одно (864 м) - в цокольном. Помещения находятся в прямой видимости с ул. Троллейная, оборудованы витражными фасадами, каждое помещение имеет отдельный вход и запасной выход во двор. Высота потолков - от 3,2 до 3,6 м. Перед зданием вместительная парковка, возможен подъезд грузовых автомобилей непосредственно ко входу. Высокая разрешенная электромощность - 210 кВт. Состояние помещений хорошее, планировки -
удобные. Рядом расположен большой жилмассив, трафикообразующие организации - супермаркет Пятерочка, в соседнем здании - Мария-Ра, через дорогу - Гипер Лента, ТЦ Континент, несколько магазинов автотоваров. Существенный автомобильный трафик.
Хорошие возможности для размещения наружной рекламы на фасаде и крыше. Помещения плошщадью 445 м² и 864 м² сданы в аренду.
Собственник- юридическое лицо, плательщик НДС.
JC000020060396 +
Продается производственно-складское помещение в составе здания. Под РЕКОНСТРУКЦИЮ. Год постройки здания 1961-й. Земельный участок в аренде со множественностью лиц. Высота в помещении переменная от 4,8 до 9 метров.Высота направляющих под кран балку 5,5 метров. Помещение к коммуникациям не подключено.Труба газопровода проходит в 30 метрах от помещения.
JC000040080019 +
Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют). В подвальном помещении готова яма под бассейн. Материал здания-КИРПИЧ+частично СИБИТ на 3 этаже (для уменьшения нагрузки). Окна пластиковые. Есть возможность организовать парковочные места перед зданием и на заднем дворе. Земля в собсвенности. Чистая продажа. Все документы готовы. Категория земель-земли населенных пунктов. Назначение здания-нежилое. Виды разрешенного использования-бани, сауны, гостиницы, мотели, объекты благоустройства.
JC000080071336 +
Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города.
Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны
для потенциального покупателя.
Характеристика здания- - площадь здания 2155 кв.м.
Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. Шесть отдельных входов на 1-й этаж.
Технические и инженерные системы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.,
Электрические мощности 86 КВт., Видеонаблюдение территории. Водоснабжение на каждом этаже.
Вентиляция. Приточка-вытяжка. Грузовой лифт с 1-го на 3-й этаж.
Оборудованная кухонная зона. Бассейн на 1-м этаже.
Варианты использования
* Гостиничный бизнес.,
* Медицинский центр, стационар, стоматология.,
* Офис компании.,
* Спортивно-оздоровительный комплекс.
Юридический аспект- Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,35 га. в
собственности у юридического лица.
Назначение земельного участка Ж 1.1 (то есть под всё)
JC000080061568 +