106130998

Описание: Огороженная и охраняемая территория-

• производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком.,

• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Станционная
Номер дома	60/1
Район	Ленинский район

Тип помещения	производственное помещение
Общая площадь, м²	62506250 м² <br />
Этаж	1
Цена	179 000 000179000000 руб. <br />

состоит из

• административно-бытовые помещения - 100 кв.м..,
• производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).

Размеры производственно-складских помещений

24х86м.,

54х80 м.,

200х3м.,

12х 16м

высота до плит перекрытия 16 м.

высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,

первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.

Характеристики

Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные.

несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.

• Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах

Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.., толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.

• кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
• 2-ое въездных ворот.,
• Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2).
• Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)

, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения .

• По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
• все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.

офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.

Коммуникации

• Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ).,
• источник автономного электроснабжения 6500 вт
• Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект

Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.

JC000004006303

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/106130998/

Дата публикации: 12 дек 2023

Имя: Барышников Евгений Валерьевич

Название компании: Жилфонд Брокеридж

Телефон: +79607967047