Редактирование: Генеральный план города Новосибирска на период до 2030 года

Генеральный план города Новосибирска определяет основные направления территориального планирования города, включающие цели, задачи и мероприятия по их реализации, которые базируются на:
:основных положениях стратегического плана устойчивого развития города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 28.03.2005 № 575;
:обосновании рационального использования территории и вариантах территориального роста с учетом условий взаимосвязанного градостроительного развития города Новосибирска и территорий, прилегающих к нему муниципальных образований, формирующих новосибирскую агломерацию;
:обосновании предложений о функциональной и планировочной организации территории города и ее структурных частей, о развитии социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города с целью обеспечения его устойчивого развития и формирования благоприятной городской среды жизнедеятельности населения.

* Генеральный план города Новосибирска разработан в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации с учетом:
комплексных целевых программ развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Новосибирска;
положений, содержащихся в Схеме территориального планирования Новосибирской области до 2025 года.
:Генеральный план города Новосибирска основан на результатах проведенного комплексного анализа использования территории города в соответствии с градостроительными, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями, Местными нормативами градостроительного проектирования города Новосибирска.
:В качестве градоформирующей основы принимается модель поэтапного социально-экономического развития города Новосибирска как крупнейшего многофункционального культурного, транспортного, научного, образовательного, информационного, промышленного, наукоемкого сервисного и административного центра Сибири.
:Реализация такой модели города в XXI веке обуславливает главные стратегические направления его территориального планирования:
формирование многофункциональной, крупномасштабной и открытой планировочной структуры города, соответствующей роли и статусу динамично развивающегося мегаполиса;
* пространственное и функциональное развитие общественного центра города с усилением его представительских и общественно-культурных функций, формирование новых общественно-деловых комплексов городского, регионального и международного уровней, новых торговых и рекреационных центров;
* создание высокоэффективной транспортной системы с преимущественным развитием магистралей и линий скоростного движения с учетом строящихся и проектируемых федеральных трасс, формирование в перспективе мультимодального транспортного узла, объединяющего железнодорожные, автомобильные, авиационные и водные коммуникации и системы связи;
* комплексное развитие жилых территорий и подготовка площадок для увеличения объемов жилищного строительства с учетом повышения комфортности жилой среды, реконструкция и модернизация ветхого и аварийного жилищного фонда города;
* формирование специализированных территорий для размещения новых научно-производственных центров на основе современных информационных и инновационных технологий во взаимосвязи с образовательными центрами, повышение эффективности использования существующих промышленных территорий;
* формирование устойчивой системы ландшафтно-рекреационных территорий на основе сохранения городских лесов, парков, преобразование прибрежных территорий;
сохранение и упорядочение территорий размещения памятников истории, культуры и архитектуры, уникальных объектов градостроительства и архитектуры.

==Подготовка Генерального плана города Новосибирска на период до 2030 года==

Осуществлялась применительно к территории города Новосибирска в пределах существующих границ с учетом их упорядочения и возможного изменения за счет присоединения частей территорий ряда муниципальных образований Новосибирского района, прилегающих к границе города Новосибирска.
:При разработке Генерального плана города Новосибирска проведен анализ результатов реализации:
документов территориального планирования, начиная с 20-х годов прошлого века;
генеральных планов города Новосибирска 1968 и 1988 годов;
генеральной Схемы развития города Новосибирска, принятой в 1995 году;
комплексной схемы развития всех видов городского пассажирского транспорта города Новосибирска, Схемы развития территории города Новосибирска, утвержденных решением городского Совета от 17.12.2001 № 80.
:Это позволило выявить и учесть нереализованные, но сохранившие свою актуальность предложения о развитии города и обосновать необходимость корректировки ряда положений в новых социально-экономических условиях.
:В отличие от генеральных планов предшествующих периодов, выполнявшихся с целью реализации государственных планов и программ в условиях отсутствия частной собственности на землю, документы территориального планирования направлены на обеспечение градостроительной деятельности в ситуации изменившихся правовых и земельно-имущественных отношений.
:Одной из основных задач Генерального плана города Новосибирска является определение границ и функционального использования территорий для последующих этапов детализации, формирования земельных участков, их землеустроительной и проектно-правовой подготовки к строительству.
:При разработке Генерального плана города Новосибирска особое внимание уделялось градостроительным проблемам взаимоувязки разных по своей природе факторов и ограничений развития территории.

==Новизна Генерального плана города Новосибирска==

<photo author="knsx" id="316241" thumb="true" title="Адресная программа до 2015"/>

* впервые в истории территориального планирования города Новосибирска главной стратегической задачей выступает комплексная реконструкция территории и всех подсистем города в целях обеспечения его устойчивого развития;
* впервые при обосновании Генерального плана города Новосибирска в качестве градоформирующей базы используются внутренние источники саморазвития города: муниципальные программы, частные инвестиционные проекты, рациональное использование инфраструктур, дорог и городских территорий;
* впервые предлагается развитие общегородского центра с усилением его представительских и общественно-культурных функций, формирование новых общественно-культурных и деловых комплексов городского, регионального и международного уровней (набережная реки Оби, въездные узлы);
* впервые предлагается создание транспортной системы города с преимущественным развитием магистралей скоростного непрерывного движения для формирования радиально-кольцевой схемы улично-дорожной сети в увязке с федеральными трассами внешнего транспорта;
при разработке Генерального плана города Новосибирска создана информационно-аналитическая основа на электронных носителях, дальнейшее наполнение и совершенствование которой позволит выйти на новый уровень не только подготовки документов территориального планирования, но и текущего управления градостроительными процессами.
==Проект Генерального плана города Новосибирска представлен на предварительное общественное обсуждение и рассмотрен==
* совещаниях в 10 районах города Новосибирска с участием представителей администраций районов города Новосибирска, председателей Советов микрорайонов территориального общественного самоуправления, депутатов городского Совета Новосибирска и Новосибирского областного Совета депутатов;
* собрании депутатов городского Совета Новосибирска;
* заседаниях комитета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса, комитета по транспорту, дорожному комплексу, связи и информационным ресурсам Новосибирского областного Совета депутатов;
* заседании экономического Совета мэрии Новосибирска;
* заседании Совета межрегиональной ассоциации руководителей предприятий.
:Генеральным планом города Новосибирска учтены предложения и материалы концептуальных основ Генерального плана города Новосибирска на период до 2030 года рассмотренные президиумом мэрии, которые были уточнены и вошли в состав материалов об обосновании предложений Генерального плана.
:Генеральный план города Новосибирска разработан на период до 2030 года открытым акционерным обществом «Сибирская инвестиционная архитектурно-строительная компания» по заданию департамента строительства и архитектуры мэрии в соответствии с целевой программой «Генеральный план города Новосибирска», принятой решением городского Совета Новосибирска от 30.12.2002 № 204.
:'''В Генеральном плане города Новосибирска используются понятия, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также следующие понятия:'''
* планировочный район, планировочный сектор – структурные части территории в переделах существующих и планируемых границ города в целях территориального планирования;
* планировочная ось – протяженный элемент территории природного характера (река) или искусственного характера (городская магистраль, улица, железная дорога), которые задают направление развития застройки;
* общественные территории – участки, иные части территории города, предназначенные преимущественно для размещения и обеспечения функционирования объектов массового посещения, в том числе объектов культуры, образования, бытового обслуживания, торговли, досуга, спорта, туризма, здравоохранения, делового, административного, религиозного использования;
* местные общественные центры – локальные участки общественных территорий в отдельных зонах и планировочных районах города;
* жилые территории – участки, иные части территории города, предназначенные преимущественно для жилой застройки и размещения объектов социального и коммунально-бытового использования, объектов образования и других объектов, связанных с организацией проживания граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду;
* производственные территории – участки территории города, промышленные, коммунально-складские зоны, иные части территории города, предназначенные преимущественно для размещения объектов промышленности, энергетики, производственных, научно-производственных, коммунальных, складских объектов и иных объектов производственного использования;
* транспортная инфраструктура – система коммуникаций и объектов городского и внешнего пассажирского и грузового транспорта, включающая улично-дорожную сеть, линии и сооружения внеуличного транспорта, объекты обслуживания пассажиров, объекты обработки грузов, объекты постоянного и временного хранения и технического обслуживания транспортных средств;
* инженерная инфраструктура – система коммуникаций и объектов водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;
* социальная инфраструктура – система объектов образования, дошкольного воспитания, здравоохранения, социального обеспечения, бытового обслуживания, торговли, культуры, спорта, досуга и иных социально значимых объектов.
==Приложение к Генеральный план города Новосибирска на период до 2030 года==
* Приложение 1. Карта-схема использования территории города Новосибирска [http://img-fotki.yandex.ru/get/5901/wiki-darlingcity.15/0_5080b_c5a8f369_orig (скачать 4,538MБ)]
* Приложение 2. Карта-схема водоохранных зон. Существующее положение [http://img-fotki.yandex.ru/get/5002/wiki-darlingcity.15/0_5080d_bd5db846_orig (скачать 4,207MБ)] 
* Приложение 3. Карта-схема санитарно-экологического состояния и границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения [http://img-fotki.yandex.ru/get/5301/wiki-darlingcity.15/0_5080e_7adb19c0_orig (скачать 4,758MБ)] 
* Приложение 4. Карта-схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера [http://img-fotki.yandex.ru/get/5407/wiki-darlingcity.15/0_5080f_b5e7d780_orig (скачать 5,005MБ)] 
* Приложение 5. Карта-схема существующей загрузки улично-дорожной сети города Новосибирска [http://img-fotki.yandex.ru/get/5802/wiki-darlingcity.15/0_50810_6786cd24_orig (скачать 0,979Mb)] 
* Приложение 6. Карта-схема существующего водного фонда и городских лесов [http://img-fotki.yandex.ru/get/4607/wiki-darlingcity.15/0_50811_3a737e71_orig (скачать 4,559Mb)] 
* Приложение 7. Карта-схема земельных участков объектов капитального строительства, объектов федерального, регионального и местного значения [http://img-fotki.yandex.ru/get/5800/wiki-darlingcity.15/0_50812_e875c08c_orig (скачать 4,780MБ)] 
* Приложение 8. Карта-схема результатов анализа комплексного развития территории города Новосибирска и размещения объектов капитального строительства местного значения [http://img-fotki.yandex.ru/get/4700/wiki-darlingcity.15/0_50813_e1cf4253_orig (скачать 4,587MБ)] 
* Приложение 9. Карта-схема существующей планировочной структуры (с расположением локальных общественных центров) [http://img-fotki.yandex.ru/get/5300/wiki-darlingcity.15/0_50814_44e2a6ad_orig (скачать 4,478MБ)] 
* Приложение 10. Карта-схема границ обследования территорий объектов культурного наследия города Новосибирска [http://img-fotki.yandex.ru/get/5300/wiki-darlingcity.15/0_50809_22259f64_orig (находится на корректировке, готовятся изменения к рассмотрению на публичных слушаниях)] 
* Приложение 11. Карта-схема границ территорий объектов культурного наследия. Центральная часть города Новосибирска [http://img-fotki.yandex.ru/get/5705/wiki-darlingcity.25/0_560ed_2d088df2_orig (скачать 1,558Mb)]
* Приложение 12. Перечень объектов культурного наследия города Новосибирска 
* Приложение 13. Карта-схема структурных частей города Новосибирска [http://img-fotki.yandex.ru/get/5501/wiki-darlingcity.15/0_50816_6e9d994f_orig (скачать 5,013MБ)] 
* Приложение 14. Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5702/wiki-darlingcity.16/0_50817_bdfe7ae4_orig (скачать 4,293MБ)] 
* Приложение 15. Карта-схема планируемого размещения городских лесов на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5602/wiki-darlingcity.16/0_50818_f62ee1af_orig (скачать 5,033MБ)] 
* Приложение 16. Карта-схема границ территории преимущественного развития до 2015 года (с обозначением планировочных осей и узлов) [http://img-fotki.yandex.ru/get/5801/wiki-darlingcity.16/0_50819_59834d6d_orig (скачать 4,879MБ)] 
* Приложение 17. Карта-схема планируемой магистральной улично-дорожной сети на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/4512/wiki-darlingcity.16/0_5081a_e77e5651_orig (скачать 4,015MБ)] 
* Приложение 18. Карта-схема планировочной структуры скоростных магистралей с обозначением кольцевых, радиальных и хордовых транспортных коридоров на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5300/wiki-darlingcity.16/0_5081b_976376d1_orig (скачать 5,001MБ)] 
* Приложение 19. Карта-схема планируемой магистральной улично-дорожной сети на период до 2030 года (классификация магистралей) [http://img-fotki.yandex.ru/get/4512/wiki-darlingcity.16/0_5081c_abf04c93_orig (скачать 4,706Mb)] 
* Приложение 20. Карта-схема комплексного развития общественного транспорта на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5601/wiki-darlingcity.16/0_50826_f97541e0_orig (скачать 4,882MБ)]
* Приложение 21. Карта-схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/4403/wiki-darlingcity.25/0_560ee_95ae41ad_orig (скачать 4,033MБ)] 
* Приложение 22. Карта-схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5900/wiki-darlingcity.16/0_5081e_1e6d2965_orig (скачать 5,212MБ)] 
* Приложение 23. Планируемое развитие электрических сетей в городе Новосибирске [http://img-fotki.yandex.ru/get/5003/wiki-darlingcity.16/0_50825_df777c34_orig [(скачать 5,722MБ)] 
* Приложение 24. Схема мероприятий по развитию тепловых сетей на период до 2015 года (правобережная часть города) [http://img-fotki.yandex.ru/get/4513/wiki-darlingcity.25/0_560ef_afd124e6_orig (скачать 1,417MБ)] 
* Приложение 25. Схема мероприятий по развитию тепловых сетей на период до 2015 года (левобережная часть города) [http://img-fotki.yandex.ru/get/5303/wiki-darlingcity.25/0_560f0_d538f0f4_orig (скачать 1,116MБ)] 
* Приложение 26. Карта-схема существующего и планируемого размещения пожарных депо в городе Новосибирске [http://img-fotki.yandex.ru/get/4400/wiki-darlingcity.16/0_50821_4bc13e83_orig (скачать 5,693MБ)] 
* Приложение 27. Карта-схема территорий, документация по которым подлежит разработке в первоочередном порядке [http://img-fotki.yandex.ru/get/5702/wiki-darlingcity.16/0_50822_97d714a1_orig (скачать 5,128MБ)] 
* Приложение 28. Карта-схема свободных территорий для размещения объектов капитального строительства местного значения на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/4401/wiki-darlingcity.16/0_50823_edeaeb8b_orig (скачать 5,876MБ)] 
* Приложение 29. Карта-схема границ развития территории населенного пункта города Новосибирска на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/4808/wiki-darlingcity.25/0_560f1_2dbe1602_orig  (скачать 5,292MБ)] 
* Приложение 30. Карта-схема поэтапного развития границ территорий населенного пункта города Новосибирска на период до 2030 года [http://img-fotki.yandex.ru/get/5005/wiki-darlingcity.25/0_560f2_940654a6_orig (скачать 5,615MБ)]

__NOTOC__ __NOEDITSECTION__
== Ссылки ==
[http://www.novo-sibirsk.ru/partition/city_hoz/building/genplan/ Генеральный план Новосибирска на оффициальном сайте Новосибирска]