Редактирование: 114295052

{{Местоположение
|Улица=Боровая
|Номер дома=2
|Район=Новосибирский район
}}
{{Информация об объекте
|Тип помещения=отдельностоящее здание
|Общая площадь=1439,1
|Этаж=1
|Цена=63 800 000
}}
{{Описание
|Описание=Предлагается к ПРОДАЖЕ база отдыха Зелёный дом.
Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в поселке Мирный (Тогучинский район, Новосибирская область) в 140 км. от Новосибирска, на границе Новосибирской и Кемеровской областей.

Зелёный дом имеет уникальное расположение: В 800 м. от комплекса расположена горнолыжная трасса Пихтовый Гребень, в 40 км. в п.Журавлево Кемеровской области находится горнолыжный курорт Танай. Хорошее месторасположение базы отдыха делает её удобной для круглогодичного приёма отдыхающих.
Комплекс находится в окружении реликтовой черневой тайги на Салаирском кряже (предгорья Алтая).

База отдыха Зелёный дом включает в себя:
* два земельных участка общей площадь 5000 кв.м. в собственности,
* прилегающий участок лесного фонда площадью 21000 м.кв. для культурно- оздоровительных целей. Взят в аренду сроком на 49 лет,
* прилегающий участок земли площадью 12405 м.кв. для организации отдыха и физкультурно- оздоровительной деятельности граждан. Взят в аренду сроком на 49 лет,
* здание отеля: Общая площадь - 1260 кв.м. Этажность 3 этажа,
* база отдыха состоит из жилой зоны(номера) и общественной зоны: (ресторан, зона отдыха: бильярдная, каминная, конференцзал — кинозал, детская комната). Гостевые номера - 13 Двух местных и 1 Четырехместный номер. Номер для персонала на восемь мест,
* здание котельной, топливохранилища и гаража 124.30 кв.м.,
* русская баня- 54.8 кв.м.,
* бассейн,
* собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м).

Технические характеристики:
*Электроснабжение стационарное. Собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м). Разрешенная мощность 100 кВт,
*Есть аварийный дизель- генератор - 60 кВт,
*Автономная система водоснабжения, канализации и очистки сточных во,.
*Скважина глубиной 36 м,
*Отопление - собственная автономная котельная на дизельном топливе. Емкости под дизтопливо- 15 м.куб.

Факторы инвестиционной привлекательности:
* Отличное местоположение вблизи горнолыжной трассы Пихтовый Гребень и в 40 км. от горнолыжного курорта Танай,
* База расположена на границе Новосибирской и Кемеровской областей в 140 км. от Новосибирска, в 160 км. от Кемерово и в 123 км. от Ленинска-Кузнецкого,
* Круглогодичное использование,
* Наличие свободной территории, для перспективного развития,
* База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии.

Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию.
Подбор
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/114295052/
|Дата публикации=2025-06-23
}}
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Фоменко Александр Валерьевич
|Название компании=Коммерческий Брокеридж
|Телефон=+79639497014
|Адрес офиса=Челюскинцев 18/2
}}