113157011

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Станционная
Номер дома	60/1 к5б
Район	Ленинский район

Тип помещения	отдельностоящее здание
Назначение помещения	склады, хранение товаров
Общая площадь, м²	46004600 м² <br />
Этаж	1
Цена	225 000 000225000000 руб. <br />

Описание: Предлагается к покупке здание 4600 м² на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.

Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе. В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.

Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).

4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду

3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду

2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех

1 этаж: используется в качестве производственного помещения

К зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение.

Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора.

Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/113157011

Дата публикации: 2025-03-21

Имя: Наталья Викторовна

Телефон: +79529348987