Чистая Слобода
Об объектах застройщиков[править]
Описание объектов
Несущие конструкции – железобетонные панели серии 90 Н; наружные стены – железобетонные панели серии 90 Н с поэтажным опиранием на плиты перекрытия, отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению; наружный слой – железобетонные панели серии 90 Н, окрашенные фасадной краской.
Местоположение объектов
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Забалуева, ул. Титова
Тип домов
Крупнопанельный дома серии 90 Н и кирпичные. Этажность 10
История освоения[править]
Строительство жилого района началось в 2007 г. За период 2008-2012 г. компания застройщик ООО «ДСК КПД-Газстрой» ввела в эксплуатацию двадцать шесть 10-этажных жилых домов «эконом-класса».
Рекордным по количеству введенного жилья является 2012 г.: компания-застройщик ввела в эксплуатацию 7 жилых домов (82,8 тыс. м² или 1570 квартир), заняв 2 место в рейтинге новосибирских застройщиков!
В течение ближайших пяти лет компания ООО «ДСК КПД-Газстрой» намерена продолжить застройку прилегающих к жилому району свободных территорий, ежегодно осуществляя ввод в эксплуатацию 50-60 тыс. м² жилья, что соответствует порядка 1 000 квартир.
Таким образом, к концу 2014 г. на участке 45 га будет возведен новый район из тридцати четырех 10-этажных панельных домов (на базе серии 90Н-05.1). Общая площадь квартир составит порядка 300 тыс. м. кв. Квартиры на левом берегу, в жилом районе «Чистая Слобода» сдаются в эксплуатацию с отделкой "под ключ"! Помимо жилых домов на территории жилого района появятся два детских сада на 445 мест, общеобразовательная школа на 1000 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, многоярусные парковки на 1000 машиномест, торговый центр, магазины и аптеки шаговой доступности.
План застройки[править]
Тенденция строить квартиры недорогие и качественные появилась в посткризисное время и сейчас только набирает обороты. Один из лидеров-застройщиков по итогам 2010-2012 годов* — компания ООО «ДСК КПД-Газстрой». Относительно молодая, амбициозная и располагающая большим производственным потенциалом.
Компания ООО «ДСК КПД-Газстрой» основана в 2003 г. на базе завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3, насчитывающего 60-летнюю историю. С 2002 г. предприятие работает по двум направлениям: строительство жилья и выпуск готовой продукции изделий крупнопанельного домостроения и железобетонных изделий для нефтегазовой отрасли.
С 2007 г. компания ООО «ДСК КПД-Газстрой» ведет строительство жилого района «Чистая Слобода», расположенного в левобережье г. Новосибирска по улицам Забалуева, Спортивной и Титова.
По результатам 2012 г. компания ООО «ДСК КПД-Газстрой» заняла 2-е место в рейтинге новосибирских застройщиков, ввод в эксплуатацию составил семь 10-этажных панельных домов общей площадью 82,8 тыс. кв. м (1 570 квартир).
Генеральный директор ООО «ДСК КПД-Газстрой» Григорий Сергеевич Кукушкин: «Секрет стабильности у нас очень простой — мы строим качественное, комфортное жилье, которое подходит для жителей Новосибирска, области, и в данном микрорайоне они живут комфортно. У нас 100 тыс. кв. м за два года построено, и эти дома уже полностью, на 100 %, заселены». По мнению Григория Кукушкина, основной принцип компании: «Мы строим только жилье эконом-класса, которое подходит для молодежи, для семей среднего достатка».
Преимуществом жилого района «Чистая Слобода» является хорошая экология, что подтверждают и сами жители. Лидия Ивановна Полевая, медсестра: «Я много лет работаю в данном районе и имею представление о том, что такое хорошая экология. Как раз то место, где началась застройка жилмассива, никогда не вызывало нареканий, а только привлекало своим чистым воздухом. А когда при постройке дома я узнала, что весь массив очень прозорливо нарекли «Чистой Слободой», то можно сказать, что это, в хорошем смысле этого слова, меня и спровоцировало на покупку квартиры».
Помимо хорошей экологии, нельзя не отметить наличие инфраструктуры, развитие которой было заложено еще в 70-е годы ХХ века. Ветеран труда Тамара Леонидовна Симонова: «Вот сто метров от нас остановка. Через одну остановку магазины разные есть, благо, остановочки короткие, и если захочется прогуляться с мужем, то идти туда-обратно совсем недалеко, мы ведь люди старые. Еще рядом бассейн есть, поля футбольные, красивые летом, наверное. Ну а главное, дом культуры имеется — мужа туда в хор ветеранов петь зовут. Да и вообще тут люди кругом хорошие. Как нам квартиру вручили, так нарадоваться не могли. Все хорошо вокруг, очень хорошо».
Качество работы управляющей компании ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация» никто не охарактеризует лучше, чем сами жители микрорайона. Игорь Николаевич Тимофеев, старший прапорщик: «Территория, сами видите, ухоженная вся. Постоянно чистят снег, по двору всегда можно спокойно проехать на машине, не боясь застрять. Тех же перебоев с горячей и холодной водой нет. Батареи греют исправно. Да и вообще, скажу я вам, нареканий мне в голову вообще никаких не приходит. Идеально, конечно, не бывает, но, судя по всему, наша управляющая компания к этому стремится. Так что все хорошо».
В 2013–2014 гг. застройщик района «Чистая Слобода» — компания ООО «ДСК КПД-Газстрой» — обещает продолжить строительство, результатом проделанной работы будут в срок сданные дома и объекты социальной инфраструктуры!
Инфраструктура микрорайона[править]
Жилой район «Чистая Слобода» расположен в тихом экологически чистом месте и имеет развитую социальную инфраструктуру. В непосредственной близости расположены – Троицкий сквер, Троице-Владимирский собор, ипподром, дворец культуры «Сибтекстильмаш», спортивная школа «Заря», санаторий «Заря», городская клиническая больница №11, общеобразовательные школы, детские сады.
В непосредственной близости от нового района «Чистая Слобода» ведется строительство единственного за Уралом крытого футбольного манежа на 3,5 тыс. мест. Основное назначение манежа - проведение официальных матчей первенства и кубка России по футболу и мини-футболу.
Жилой комплекс «Чистая Слобода» также имеет хорошую транспортную развязку. Микрорайон расположен в 15 минутах езды от станции метро пл. Маркса, в непосредственной близости – транспортная магистраль ул. Станционная, остановка общественного транспорта «ж/м Западный», пригородная железнодорожная станция «Ипподром».
Транспортная доступность[править]
- маршрутное такси 18, 54
- автобус 1137, 1239, 1243, 1337
Галерея[править]
Чистая Слобода
Стадион Заря