73983758

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Архив

Тип здания	Бизнес-центр
Тип помещения	отдельностоящее здание
Назначение помещения	гостиница, отель
Общая площадь, м²	3700 3700 м² <br />
Этаж	1
Высота потолков, м	33 м <br />
Отдельный вход	есть
Парковка	51-100
Интернет	есть
Цена	200 000 000200000000 руб. <br />

Описание: Предлагаем вам рассмотреть отдельно стоящее здание для аренды или покупки общей площадью три тысячи семьсот квадратных метров, расположенное всего в семи минутах езды на автомобиле от верхней зоны Академгородка в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.

Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!

• В здании пять этажей. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.
• Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.
• В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.
• Все коммуникации центральные.
• Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

• Общие характеристики:
• Общая площадь здания: 3700 кв.м
• Арендопригодная площадь: 3000 кв.м
• Площадь каждого этажа: 750 кв.м
• Земельный участок: 1,2 Га, в собственности
• Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда
• Паркинг на 65 машиномест.

Технические характеристики:

• Выделенная мощность: 160 кВт
• Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.
• Кондиционирование.
• Централизованная СКС и ЦОД.
• Система видеонаблюдения.
• Лифт

Здание подойдет под: офис крупной компании, клинику, мини-отель

В ближайшее время собственник здания планирует выполнить реконструкцию крыльца и входной зоны на первый этаж с установкой механизма для подъема малоподвижных групп населения, ландшафтный дизайн территории. Обустроить велопарковку, площадки для work out и барбекю, место для курения с навесом и обогревом.

Важная информация: в рамках проекта Академгородок два ноль обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово. Возможна как поэтажная аренда помещений, так и всего здания в одни руки. Возможна продажа. Антикризисные условия.

В случае заинтересованности обращайтесь к представителю собственника по указанным телефонам.

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/70514723/

Дата публикации: 28 июня 2020

Имя: Назаров Александр

Название компании: Nazarov & Partners

Телефон: +79586105169