72958743

• 
• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Тургенева
Номер дома	261
Район	Октябрьский район

Тип помещения	универсальное помещение
Общая площадь, м²	47,547,5 м² <br />
Этаж	1
Высота потолков, м	44 м <br />
Отдельный вход	нет
Парковка	51-100
Год постройки	1965
Цена	1 659 0001659000 руб. <br />

Описание: ПРОДАЮ ОФИС очень тёплый! 1 этаж, можно через окно сделать загрузочную точку!

Продаю лично, никаких риелторский сборов нет, документы все впорядке, любые проверки, все отрегистрированно в РосРеестре!

Это не подвальное помещение и не цоколь!!! Это 1 этаж!!!

Можно легко подвести воду и канализацию, сделать полноценный сан узел!!!

Можно сделать отдельный вход!

Офис состоит из 1 большой комнаты, можно легко разделить на 2 полноценных кабинета и получить на каждый отдельный кадастр! Это очень выгодное и редкое предложение! Это отличие даёт огромное преимущество!

Удобная транспортная развязка, уехать без проблем в любую точку города. Кабинет в центре города, да ещё за такую цену-это подарок! Квартиры студии 20кв в городе стоят дороже, а это КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в центре правого берега!

Офис тёплый комфортный и уютный.

Тем кому нужен юр адрес: этой покупкой вы навсегда решите свою проблему с юридическим адресом!

Потолки 3,6 метра. Огромные окна 2,25 высотой и шириной 2 метра. Очень светлый и комфортный кабинет.

Огромная парковка. Круглосуточная охрана+сигнализация.

Есть возможность повесить рекламу на фасаде здания. Доступные мощности для подключения оборудования до 50 кВт!!! Тянет любое производство! Все документы в порядке в идеальном, без обременений.

Кабинет хороший, стоит ждёт своего хозяина. Обратите внимание, какой кабинет огромный, удобный! Размер помещения ширина 5,9 метра длина 8,05 метра.

Офисы на 1 этаже пользуются большим спросом, так как их рассматривают производственный бизнес, интернет магазины, швейные производства и все кому нужно что-то часто заносить в офис. Также такие планировки очень любят учителя и детские центры! А так как можно легко подвести воду и канализацию, то и весь бизнес красоты, вет клиники тоже ваши клиенты!!! Обычно потом такие арендаторы снимают на года и сразу платят наперёд.

Также в 10 метрах от кабинета на территории есть склад-контейнер, это очень удобно для арендаторов, для бизнеса, таких предложений со складом в шаговой доступности в центре нет вообще. Такие кабинеты сдаются легко и быстро.

Продаю все в связи с переездом.

Продаю сама без риелторов, никаких комиссий сверху платить не нужно.

Скажу честно, если у вас бизнес иметь своё помещение очень выгодно, потому что вы не распыляете деньги на аренду вникуда, а наоборот капитализируете их в помещении, и потом можно эти деньги либо вернуть обратно путём продажи или сдачи.

Сдача в аренду тоже выгодна, потому что я продаю срочно, мне нужно уезжать, и цену выставляю самую минимальную. Таких цен на коммерческую недвижимость в городе нет!!! Это очень выгодная цена!

Из вложений: окна пластиковые, но не сделаны откосы.

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/72571646/

Дата публикации: 30 мар

Имя: Оксана

Телефон: +79801102460