Свойство:Описание
Перейти к навигации
Перейти к поиску
7
Административное здание на проспекте Академика Лаврентьева, дом 15/2. Является единственным частным объектом на данной территории.
Здание общей площадью 2200 кв.м. и имеет 3 этажа:
Подвал – 392,14 кв.м.,
1 этаж – 923,43 кв.м.,
2 этаж – 702,01 кв.м
Преимущества:
* Инфраструктура
В шаговой доступности от "Академии Кофе" на Морском проспекте, 5 минут на машине от Технопарка. Выбирая данную локацию, клиенты легко могут как приехать, так и прийти.
* Парк рядом
Административное здание находится в живописном месте на земельном участке площадью 3469 кв.м.
* Парковка напротив здания
Наземная бесплатная парковка на 30 мест
* Благоустройство
Благоустройство прилегающей территории согласовано в ГУБО мэрии г.Новосибирска
* Снабжение здания
Теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение +
Двухэтажное уникальное помещение с отдельным входом. Подойдет для любого вида деятельности. Бесплатная парковка, свободные места есть всегда. Продажа от собственника.
Продается в связи с переездом.
Для просмотра помещения, предварительно напишите в WhatsApp. +
Продается комплекс зданий. Первая линия улицы Сибиряков-Гвардейцев. Два административных здания с магазинами и офисами (сданы в аренду) и здание 8500м2 под торговые площади. Первый этаж потолки 8 метров, второй и третий по 4 метра. Есть возможность организации большого количества паковочных мест. Площадка под разгрузку большегрузов. ЖД пути. Здание обеспечено Э/Э 1,35 мВт, Вода 45 м3/час, газопровод 1000 м3/час, тепло 2,93 гкал/час, канализация 200мм. Новая кровля.
Приглашаем на просмотры. +
Современый ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 2010 года постройки.
5-этажное здание общей площадью – 17673 кв.м.
Здание расположено на земельном участке площадью 1,1 Га, и оборудовано грузовыми и пассажирскими лифтами и подъемниками, погрузо-разгрузочными зонами с воротами под еврофуру; высота межэтажных перекрытий 4,8 м., сетка колонн 6х6 м., беспылевые упрочненные бетонные полы. Комплекс находится в 900 м от трассы Р256 (ранее М52) на южном въезде в пригород Новосибирска , удобный подъезд, парковка, ж/д тупик.
8 постоянных, крупных арендаторов, окупаемость 8 лет. +
Продажа торговое помещение в крупном растущем ЖК Матрёшки.
Общая площадь: 98квм
Коммерческая недвижимость в данной локации пользуется высоким спросом арендаторов.
Арендатор: Щегловский пивовар, сеть.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
* первый этаж, первая линия домов,
* отдельный вход, одна из центральных магистралей в данном жилмассиве,
* высота потолка 2.65м
* санузел,
* нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
* одна из лучших планировок для данной локации (учитывая панельное домостроение),
* остановка ЖК Матрешкин двор (100м),
* большая бесплатная парковка для посетителей перед входом.
Электрические мощности до 40 кВт. +
Продается четырехкомнатная квартира на первом этаже, с возможностью вывода из жилого фонда. Идеально подойдет для осуществления своих коммерческих идей. +
Здание бизнес-центра «Кристалл», расположенное в центре г. Новосибирска введено в эксплуатацию в 2014г.
Общая площадь объекта составляет 6 151 кв.м. (5 этажей + подземная парковка на 35 машиномест, наземный паркинг – 18 машиномест).
Площадь земельного участка – 0,16541 га., участок находится в долгосрочной аренде на основании договора с мэрией г. Новосибирска.
Здание оснащено централизованными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, позволяющими регулировать микроклимат как во всём здании, так и в отдельных его сегментах. Кондиционирование обеспечивается мультисистемами производства «Самсунг». Здание укомплектовано двумя комфортными лифтами, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно. Осуществляется круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова вневедомственной охраны.
Электроснабжение здания – от собственной КТПН 6,0/0,4. Договорная электрическая мощность – 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.). Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке – 1.
Теплоснабжение – централизованное. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч.
Телефонная связь и основной интернет провайдер – АО «Авантел».
Каждый из этажей позволяет организовать любые бизнес-процессы наиболее оптимальным образом, т.к. при площади этажа около 1000 кв.м. на нём возможно как размещение помещений офисного типа, так и общего или смешанного назначений, благодаря свободной планировке. Высота потолков на всех этажах составляет 3,3 м от пола до перекрытия, или 3,0 м до существующего подвесного потолка типа «Армстронг».
Транспортная доступность обеспечена всеми наземными видами транспорта, а также станцией метрополитена «Гагаринская», находящейся в 50-ти метрах от главного входа в бизнес-центр. +
Предлагаем в продажу двухэтажный торговый центр районного формата с торговыми площадями на цокольном этаже.
Общая площадь - 1445,4 м²
Арендопригодная площадь - 1166 м²
Площадь земельного участка в собственности - 1270 м²
Своя парковка на 20 мест. 4 пожарных выхода. Лифт. Центральные коммуникации.
Торговый центр расположен на первой линии вдоль одной из основных магистралей города ул. Танковая - ул. Ипподромская. Рядом 2 остановки общественного транспорта, 6 маршрутов, в 3,5 км. от станции метро "Заельцовская".
В первичной зоне охвата более 40 000 человек. Среднее количество посетителей более 80 000 человек в месяц.
Арендаторы:
Заключены более 25-ти договоров аренды.
Более 90% арендаторов на долгосрочной основе.
Ежемесячный доход (2020г., с учетом индексации) - 1 850 000 рублей
Ежемесячные операционные расходы - 300 000 рублей
Заполняемость торгового центра 100% +
Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление), витражное остекление, свободная планировка, собственная парковка перед зданием.
Объект находится в непосредственной близости от главного корпуса Новосибирского Государственного Педагогического университета, с северной части граничит с крупным жилмассивом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы:
* муниципальная Новосибирская аптечная сеть
* сеть кондитерских Kuzina
* сеть пиццерий New York pizza
* сеть магазинов "Рыбный день"
* сеть цветочных магазинов "БукетОпт"
* сеть пивных магазинов "ПивоПей"
* сеть MGrill
Доход от аренды - 1 041 315 рублей в месяц
Цена - 118 000 000 +
Тёплое помещение с действующим арендатором!
Подходит для любого вида коммерческой деятельности, офиса, садика, магазина. Отличный вариант для получения дохода или для своего бизнеса.
Развитая инфраструктура, большое количество жилых домов, охранная сигнализация - главные преимущества данного объекта.
Покажем коммерческое помещение в любое удобное для Вас время, звоните! +
Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в посёлке Элитный Мичуринского сельсовета Новосибирского района.
Общая площадь - 1112 м²
Выделенная мощность - 149 кВт
Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление), витражное остекление, собственная парковка, свободная планировка.
Сдача объекта в эксплуатацию – октябрь-ноябрь 2020 г.
Объект находится на въезде в коттеджный поселок «Березки», рядом расположен жилой комплекс «Фламинго», с северной части граничит с жилыми домами по ул. Зорге.
Цена - 133 800 000 рублей +
Прямое предложение от собственников. Комиссия - 0 %
Предлагаем в продажу 3х-этажное отдельно стоящее административное здание с подвалом - 511 кв.м, в собственности.
Первый этаж - 152.8 кв.м., второй этаж - 129.5 кв.м., третий этаж - 143.1 кв.м., подвал - 85.8 кв.м. (подвал оборудован под кухню для ресторана).
Земельный участок -212 кв.м., в собственности.
Имеющиеся в распоряжении мощности – 148 кВт.
Выполнен дизайнерский ремонт.
Парковочная зона перед зданием на 5 машин (оформлена)
Прямые договоры с эксплуатирующими организациями.
Здание сдано в аренду (краткосрочные договоры): свадебный салон, IT-компания
Отличная транспортная развязка: Красный проспект, Каменская магистраль, Октябрьская магистраль, ул. Серебренниковская. Близость остановок общественного транспорта и ст.м. Площадь Ленина.
Удачно подходит для размещения представительского офиса банка, ресторана, отдела продаж, магазина, салона, специализированного центра и т.д. +
Предлагаем в продажу капитальный объект расположенный в Кировском районе Новосибирска.
Общая площадь - 1421 м²
Мощность - 149 кВт
Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление), витражное остекление, свободная планировка, собственная парковка перед зданием.
В непосредственной близости расположены новые дома жилого комплекса «Акатуйский». Проживает около 10 000 человек. На этапе проектирования находится еще 5 многоквартирных домов.
Арендаторы:
* федеральная торговая сеть "Пятёрочка"
* пивной магазин "Ячменный солод"
* кондитерская "Эклер"
Прогнозируемые арендаторы:
* магазин крепкого алкоголя "Оливка"
* пекарня "Три пекаря"
Ожидаемый доход от аренды - 1 219 402 рублей в месяц
Цена - 120 000 000 рублей +
Предлагается к продаже офисное помещение премиум-класса на одной из главных развязок города Новосибирска. ЖК "Римский квартал" расположен на пересечении улиц Кирова и Шевченко, в непосредственной близости от станции метро Октябрьская. Предусмотрены удобные выезды в сторону площади Ленина, ул. Восход и на Каменскую магистраль.
В помещении выполнен современный ремонт в стиле лофт, что придает ему полную эксклюзивность на рынке. Каждый сантиметр площади продуман по интерьеру и функционалу. Помещение состоит из зоны ресепшн, зоны ожидания клиентов, нескольких переговорных комнат, колл-центра, общее рабочее пространство, кабинет руководителя, кухня для сотрудников, серверная.
Вдоль дома имеется большое количество парковочных карманов для Ваших сотрудников и клиентов. Отдельный вход. +
Предлагаю приобрести отдельно стоящее здание общей площадью 1292,7 кв.м. 3 этажа плюс цоколь. В здании хороший ремонт. Отдельная парковка. В цоколе сауна с бассейном, спорт зал. Ипотека не подходит. Предложение ограничено временем. +
Нежилое помещение в жилом доме. Территория жилого комплекса Гринвуд. В помещении 6 лет работал детский клуб MATRIX. На данный момент функционирует хостел. 2 варианта продажи: 1) чистая продажа под любые цели, 2) продажа бизнеса. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. +
Предлагаем к продаже отдельностоящее офисное здание, 4 этажа, площадь 1009.4 м². Здание в хорошем состоянии, сделан ремонт, пластиковые окна, кондиционеры, два санузла на этаже.
Хорошая транспортная развязка, удобное месторасположение, у здания собственная парковка. +
Продажа торговое помещение в крупном растущем ЖК Матрёшки.
Общая площадь: 65квм
Коммерческая недвижимость в данной локации пользуется высоким спросом арендаторов.
Арендатор: Сомелье, сеть магазинов.
Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
* первый этаж, первая линия домов,
* отдельный вход, одна из центральных магистралей в данном жилмассиве,
* высота потолка 2.65м
* санузел,
* нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
* одна из лучших планировок для данной локации (учитывая панельное домостроение),
* остановка ЖК Матрешкин двор (100м),
* большая бесплатная парковка для посетителей перед входом.
Электрические мощности – 12 кВт.
В данной локации:
* в радиусе 900м от объекта находится 12 193 квартиры (не считая частный сектор).
* в радиусе 300м от объекта находится 2 788 квартир.
Расположение – 2 крупных жилых микрорайона ЖК Матрешки и ЖК Просторный и строящийся ЖК Акварельный 3.0
Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона.
Построена новая широкая дорога Петухова до ЖК Просторный.
Собственник – ИП (без НДС).
Более подробную информацию предоставим по запросу.
Просмотр объекта в любое время по предварительной договоренности +
,Универсальное помещение на 1 этаже с отдельным входом в строящемся жилом доме на въезде в Плехановский ж/м. Развитый жилой район вблизи пересечения улицы Кропоткина и Ипподромской магистрали. Идеальное место для предприятия сферы услуг. Уступка по ДДУ. Сдача 2 кв.21г. Возможно расширение площади в два раза с большой скидкой., +
Нежилое помещение, универсального назначения. Расположено в ЖК ""Тульский"". Блок-секция 1-1. Срок сдачи - 4 кв . 2020г. Высокий цоколь. Свободная и удачная планировка на обе стороны. Два отдельных входа.
Активно развивающийся микрорайон. Рядом ст. метро Студенческая, Площадь К.Маркса.
Продажа будет осуществляться путем уступки прав по ДДУ.
ВАЖНО: Долевой взнос уплачен в полном объеме денежными средствами непосредственно Застройщику через БАНК. Продажа от первоначального участника долевого строительства (никаких цепочек продаж и переуступок не было). +