Твардовского переулок 13

Новосибирск Первомайский район 630068

1 этаж

Торговые площади 448 м² 35 000 000 руб.

• 
• 
• 
• 

Тип здания	торговый центр
Общая площадь	448 м²
Этаж	1
Высота потолков	4,5 м
Отдельный вход	есть
Парковка, количество мест	21-50
Интернет	есть
Назначение помещения	магазин, выставочный зал

Продажа отдельно стоящего торгового здания в спальном районе Новосибирска с пулом арендаторов

Объект расположен на въезде в Жилой микрорайон “Березовое-2” (Застройщик Концерн Сибирь). Ближайшее окружение: шесть 17ти этажных жилых домов, остановка транспорта (200 метров), большой объем капитальных гаражей, большое количество частных жилых домов и коттеджей, СНТ.

Общая площадь здания: 447.6 кв.м

Общая площадь участка под магазином: 842 кв.м (в собственности

Здание капитальное, возведено 5 лет назад. Сдано в аренду.

Текущие арендаторы: супермаркет “Ярче”, пивной супермаркет ,”ПивоПей”, аптека “Менделеевъ”.

Хорошее состояние здания, все коммуникации в рабочем состоянии. Высота потолка 4,5 метра. Вентиляция.

Большая парковка.

Дополнительно возможна продажа соседнего земельного участка справа от здания, на котором в настоящий момент работает микрорынок. Общая площадь участка: 752 кв.м (в собственности).

Кадастровый номер: 54:35:084660:70.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: магазины

Возможна помощь по получению ТУ.

https://novosibirsk.n1.ru/view/70482572/

Nazarov & Partners

Организации

Ярче! сеть супермаркетов

Менделеев сеть аптек+79130003847

ПивоПей сеть магазинов разливного пива

Кенгу 24 терминал

Кенгомат сеть пунктов выдачи заказов