Небоскрёбы

Перечень высотного строительства в Новосибирске (20+) составлен участниками сообщества SSC. В перечне приведена информация по каждому из объектов, построенных и строящихся, а так же объекты которые были заявлены как проекты и ждут своей реализации в городе.

Номер	Название	Фото	Адрес	Этажность	Дополнительная информация	Статус
1	Гулливер		Чехова 111	25 этажей, 84 м	2009 г., СД Альфа Капитал	Построено
2	Кобра		Димитрова проспект 4/1	25 этажей 84 м	2009 г., ГК Труд	Построено
3	Арамис		Кузьмы Минина 9	25 этажей, 84.3 м	2010 г., ПТК-30	Построено
4	Эдельвейс		Залесского 2/1	24 этажа, 76,4 м	2008 г., ПТК-30	Построено
5	Гостиница Новосибирск		Вокзальная магистраль 1	23 этажа без учета технического 74,1 м	1985 г., Сибакадемстрой	Построено
8	Седьмое небо		Державина 77 Державина 77/1 Державина 77/2	3x23 этажа, 81.8 м	2008 г., УКС Стройхолдинг	Построено
9	Серебренниковская 4/1		Серебренниковская 4/1	22 этажа, 75,3 м	2007 г., Атон.	Построено
10	Корона		Кирова 25	22 этажа, 79 м	2010 г.,Альфа-Строй	Построено
11	Бэтмен		Коммунистическая 50	21 этаж, без учета технических уровней в "рогах", 87,9 м	2003 г., Атон	Построено
12	Гоголя 44		Гоголя 44	21 этаж, 78,5 м	2005 г., Обь-регион	Построен
13	Радужный		Галущака 9	20 этажей	2007 г., Обь-регион	Построено
15	Бориса Богаткова 208/2		Бориса Богаткова 208/2	22 этажей	2010г., КМС	Построено
14	Бориса Богаткова 208/3		Бориса Богаткова 208/3	25 этажей	2010г., КМС	Построено
16	Лазурный		Высоцкого 43	24 этажа (плюс три технических), 82 м	2010г.,"Дирекция Стройки"	Построено
17	Созвездие		Фрунзе 234	25 этажей + 2 технических, 81.75 м	2010г. Строитель	Построено
18	Каменский		Кирпичная Горка, 3 стр.	25 этажей, 82.2 м	Неоград	Построено
19	Радужный-2,		Галущака 11	24 этажа	Обь-регион	Построено
20	Байрон		Залесского 2/2	25 этажей, 84.3 м	ПТК-30	Построено
33	Нельсон		Залесского 2/3	25 этажей, 84.3 м	ПТК-30	Построено
21	Манхэттен		Ленина 21/2	23 этажа, 83.2 м	ГК Труд	Построено
22	Сарэт		Депутатская, 46 стр.	23 этажа, 84.6 м	Сарэт-Сибирь
23	Сан Сити		Карла Маркса площадь 7	22 этажа + 1 технический, 83 м	ООО "Учет", Атон	Построено
24	Садко		Кропоткина, 104а, стр.	22 этажа, 72 м	ТСЖ "Садко"
25	Новая высота		Фрунзе 242	20 этажей, 78,2 м без учета купола	2011г., ООО «Торговый квартал-Новосибирск»	Построено
30	Дома 1-й и 2-й на Сухарной		Сухарная 101 Сухарная 101/1	25 этажей	Кварсис
32	Красный проспект 173/1		Красный проспект 173/1	25 этажей	КМС	Построено
34	Лазурный-2		Высоцкого 45	24 этажа (плюс три технических) , 82 м	Новосел	Построено
35	Звёздный		Кропоткина 273	24 этажа, 83.4 м	Обь-Инвест	Построено
36	Маджестик		Галущака 15	24-18-24 этажа	Обь-регион	Построено
37	Эльбрус		Шевченко 11	24 этажа	Снегири	Построено
38	Родонит		Орджоникидзе 47	22 этажа	Камея	Построено
39	Эдем		20 этажей	Дом-Строй	Построено
40	Горский Сити		Немировича-Данченко 144а	20 этажей		Построено
41	Сакко и Ванцетти 74		Сакко и Ванцетти 74	21 этаж	Кварсис	Построено
42	Изумрудный город		Есенина	24 этажа (21 жилой + 3-этажный паркинг в стилобате),	Совинтех	Построено
43	Комплекс на ул. Военной		Военная 16		НЖС-2	Построено
44	Олимп		Крылова 63	26 этажей	Новый Мир	Построено
45	Оазис		Лескова 23	24 этаж	Метаприбор	Построено
46	На Молодости		Молодости 17	24 этаж	ООО ИСТ
47	Атос		Кузьмы Минина 9/1	25 этаж	ПТК-30	Построено
48	Портос		Кузьмы Минина 9/2	25 этаж	ПТК-30	Построено
49	Д'Артаньян		Кузьмы Минина 9/3	25 этаж	ПТК-30	Построено
50	Октябрьская ривьера		Толстого 56		СД Альфа Капитал	Построено
51	Престиж		Салтыкова-Щедрина 118	24 этажа	СтройДом	Построено
52	Державина 92/3		Державина 92/3	25 этаж	КМС	Построено
53	Berlin		Красный проспект 104 стр	21 этаж		Строится
54	Auroom		Горский микрорайон 12	24 этажа	Уникон	Строится
55	Зенит		1905 года 85/2	26 этажа	Новый Мир	Построено
55	Красный проспект 179/1		Красный проспект 179/1	22 этажа	Олма	Построено
58	Гринвилл		Вилюйская 15	26 этаж	Метаприбор	Построено
59	Грани				ГК Труд

Анонсированные стройки / Proposed строительство которых еще не начато.

• Крокус Сити Новосибирск, 41 этаж, Крокус Интернешнл
• "Манхэттен III" , 35 этажей, 115.5 м, Труд
• Гостиница "Голден Плаза на Горской, 35 этажей, 130м, Уникон. @SSC
• Административно-гостиничное здание №3 в комплексе на Кирова, 30 этажей, Альфа-Строй
• Жилые дома №5 и №6 в комплексе на Кирова , по 30 этажей, Альфа-Строй
• Пять 26-этажных домов в комплексе "Шесть звезд", ул Аникина, Капитал Инвест
• "Ньютон" , ул Клиническая, 25 этажей, ПТК-30
• . Комплекс "Ваш выбор" на Выборной, 3x25 этажей, ПТК-30

Проекты / Visions

• Бизнес-центр на Горской , 34 этажа, Уникон
• Олимпик Сити на ул. Станционной, 34эт.(124,5м), 33эт.(129,2м), 21эт.(100,8м), «Олимпик Сити» (Москва) @SSC
• Волейбольный комплекс "Локомотив" , ул. Ипподромская, порядка 30 этажей, 115 м. Девелопер неизвестен.
• Комплекс "Аркадия" на перекрестке ул. Фрунзе и Каменской магистрали, 28 и 26 этажей, девелопер неизвестен.
• Административный корпус НОУ "СИМОР" на ул. Горской, 28 эт, 115м, Баутехник-Сибирь.
• Комплекс "Город в городе" на территории нынешнего Новосибирского жиркомбината. 7 домов по 26 этажей (прежний вариант - 12x23 эт ) @SSC .
• "Дворец шахмат" , 25 этажей, Кирпичная горка, Новосибирская областная шахматная федерация.
• Жилой дом Auroom , 3-й Горский переулок, 24 этажа, 74 м, Уникон (предыдущая версия ).
• 24-этажное здание в проекте расширения ЦУМа. Новый вариант
• Реконструкция музыкального колледжа в 24-этажный офисно-жилой комплекс , Ядринцевская, 46, девелопер неизвестен.
• Гостиница Kempinski на Большевистской, 23 этажа, 98м. @SSC
• Жилой комплекс "Гавань" на Большевистской (план ), 4x23 этажа, "Корел"
• 23-этажный дом в комплексе на Ивачёва , Желдорипотека, Базис-НСБ
• Два 23-этажных дома в комплексе "Верхний город" , ПТК-30
• Комплекс "Вертикаль" на Ядринцевской, 4 дома по 23 этажа, 75.5 м, Сарэт-Сибирь
• Офисный комплекс на территории завода НЭВЗ на Красном проспекте, 2x23 эт., НЭВЗ
• ул. С.Шамшиных , на месте завода "Эталон", 22 этажа, Кварсис
• "Виктория" , 2 корпуса по 22 этажа, Базис-НСБ
• Жилые дома №3 и 4 в комплексе на ул. Военной , ~20 этажей.
• Административное здание на Широкой, 4, 21 этаж, Плюс-К
• Деловой центр с гостиницей по ул. Фрунзе, 25 этажей, Альтернат-Инвест
• Десять 24-этажных домов в комплексе "Островский", Infort (ЛЭК-Регионы)

Проблемные стройки

• Гостиница Турист, пл.Маркса, 19 этажей в недостроенной части, 25 этажей в планируемой пристройке . Нет никакого прогресса.
• 3-й микрорайон жилмассива "Береговой" . Проектом предусматривалось строительство 16 домов, в том числе 7 - высотой от 20 до 30 этажей. Начато строительство двух домов (17 и 20 этажей), выполнен фундамент и каркас до 2-х этажей, но с 2005 года строительство не ведется из-за банкротства "Социальной инициативы".
• "Скай Сити" (Кирова, 62), 27 эт.(132м) и 25 эт.(102м) , Сибакадеминвест @SSC - проект заморожен . Строительство с 2007 года не ведется.
• "Сибирь Плаза" (Советская 67 стр), 30 этажей, 130 м, Снегири @SSC - строительство остановлено с декабря 2008 г на стадии подготовки свайного основания.
• Жилой дом Толстого/Маковского , 24 этажа, Юситек - очень медленная стройка. За два года только расчистили площадку и забили сваи. С осени 2008 г. работы на площадке не ведутся.
• "Лидер" (Выборная 89А стр), 25 этажей, ПТК-30 С начала 2009 не строится
• "Д’Артаньян" , ул.Кузьмы Минина, 26 этажей, ПТК-30 @SSC
• "Колизей" , 24-этажный дом на Кошурникова/Федосеева, СКМ Груп. забито свайное поле. в 2009 году строительство не ведется
• Первый дом ЖК "Горизонт" , 39-29-39-29-39 этажей, 123 м, КЖБИ-1 (Барнаул) @SSC - девелопер заявил о приостановке проекта .
• Второй дом ЖК "Горизонт" , 38 этажей, КЖБИ-1 (Барнаул) @SSC - девелопер заявил о приостановке проекта .
• Два "Дома на Тихвинском" по 25 этажей, Сибсервисстройреконструкция @SSC - в 2008 году вырыт котлован, больше никакого прогресса.
• "Плаза Новосибирск" , 28 этажей, угол ул. Советской и Вокзальной магистрали, Accent Russia Opportunity Fund @SSC - стройка неподвижна несколько месяцев, остановилось на стадии бурения свай для раскрытия котлована.
• "Айрон Хилл" , Военная/Депутатская, 25 этажей, 100 м, СКИМ @SSC - вырыли котлован и всё
• ЖК на Танковой , два дома по 24 этажа, Строитель - безхозный котлован с 2008 года, вся техника ушла
• Дом на Державина , 32 этажа , Щелкуноф и К - площадка заброшена больше года
• Деловой центр "Порше" , 20 этажей, "Спорт-Авто" - с 2007 года площадка не осваивается
• Жилой комплекс "Новый свет" на ул. Зорге, 10х25, ПТК-30 - работы с 2008 года не ведутся, у девелопера финансовые проблемы
• 23-этажный жилой дом на Сибирской, "Наш дом"
• River House , дом 1, 20 этажей, БКП-7 - с осени 2008 не строится, забито только свайное поле. Банкротство застройщика.
• Жилой дом на Якушева , 25 этажей, "Корел" - котлован, и забито немножко свай.
• Административное здание на Колыванской, 2, 23 этажа. Строительство 16-этажного здания начато в 2002 году, но заморожено на уровне 4 этажей. В марте 2010-го незавершёнка выставлена на продажу в 23-этажном варианте.
• Первый дом комплекса "Шесть звезд" на ул Аникина, 26 этажей, Капитал Инвест - выполнен нулевой цикл, с 2009 года строительство не ведется.

Нереализованные проекты

• Вокзальная магистраль/Советская, бывшая "Плаза-Новосибирск" . Реализация проекта офисного здания в 27 этажей свернута с 2003 года. В 2008 г. появился новый вариант.
• 25-этажный офис на Ленина/Димитрова от компании "Красный проспект". Вместо него построена "РосЕвроПлаза" .
• 24-этажное административное здание на Красном проспекте/Кавалерийской. Вместо него строят 5-этажный офис .
• 26-этажная гостиница на проспекте Дзержинского. Вместо него построен "Солнечный" .
• 21-этажное здание на Кавалерийской, 2. Проект урезан до 17 этажей.
• Комплекс из трех зданий за Оперным театром , максимум 29 этажей, Моссиб. Под давлением общественности проект заморожен. @SSC
• Четыре 20-этажных офиса на пл.Маркса , вдоль ул. Покрышкина (Новой). Застройщики, получившие участки, перепланировали их использование без них, либо понизили этажность.
• Высотная гостиница на Мостовой. Вместо нее построен "Мегас-2".
• "Хрустальный дворец" на пл.Калинина. 21 этаж. Площадка была обнесена забором, но строительство так и не началось.
• Два 24-этажных дома на пр.Маркса, копии "Эдельвейса". Вместо них строится 13-этажный дом "Ступени" .
• 25-этажный жилой дом на ул.Семьи Шамшиных. Проект 2002 года. Площадка до сих пор не освоена.
• Высотное здание на пл.Ленина , предположительно первый вариант гостиницы "Новосибирск". Сейчас на этом месте стоит "Болгарский дом" .
• 24-этажное офисное здание на Ипподромской/Кавалерийской в составе микрорайона "Светлый" . Микрорайон планировался к застройке ЗАО "РСК", которое фактически свернуло свою деятельность.
• 21-этажный бизнес-центр в квартале улиц Семьи Шамшиных - Ермака - Ольги Жилиной - Державина. Позже эта площадка была взята ЗАО "РСК" и взамен офисного, был запроектирован жилой комплекс "Триумф"
• 24-этажная гостиница на месте гостиницы "Центральная" на Ленина/Советской. Гостиницу муниципалитет продал, а новый хозяин не торопится сносить.
• 60-этажное здание около речного вокзала. Проект появился после пожара в Речном вокзале, как вариант восстановления его двухэтажного корпуса :) Удивительно далек от реальности.
• 23-этажный жилой дом в составе микрорайона «Солнечный берег» , ул. Обская.
• 25-этажный жилой дом на Некрасова . Проект урезан до 17 этажей.
• 20-этажная гостиница на месте Новосибирского дома моделей. И еще один вариант . Последний известный вариант представляет собой 16-этажное здание .
• Два 23-этажных дома на Военной. Проект урезан до 17-ти этажей.
• 21-этажный жилой дом в составе ЖК "Грибоедовский" , Обь-Инвест. Снят из проектов на сайте, площадка распродается по частям.
• Два 24-этажных дома на Писарева/Ипподромской , Обь-Инвест. Убраны из проектов на сайте.
• 25-этажный жилой дом на Ивачёва , Желдорипотека, Базис-НСБ. Проект урезан до 17-ти этажей .
• Alpi Tower на Дуси Ковальчук, 1, 35 этажей, АЛПИ - проект убран с сайта компании. В связи с финансовыми трудностями компании перспектива его реализации малореальна.
• Гостиница на Садовой горке , 30 этажей, два офисных здания по 25 этажей, Сибмельстрой - участок выставлен на продажу .
• Свердлова 10А , 24 этажа, Строитель - отменено. На этом месте планируется строительство нового здания Новосибирской областной научной библиотеки .
• Танцующая башня , 40 этажей, 158м, Апромако. + другой вариант @SSC - компании-девелопера как таковой больше нет.
• Жилой дом "Эверест" на Немировича-Данченко, 39 этажей, 137 метров, Уникон - проект не указан среди перспективных на сайте девелопера.
• "Паруса" , восточная башня, 25 этажей, ВБВ-Техно - проект показан единожды в 2007 году и больше никак не развивался.
• "Паруса" , западная башня, 20 этажей, ВБВ-Техно- проект показан единожды в 2007 году и больше никак не развивался.
• Бизнес-центр "Каменский" , 25 этажей, Метаприбор - проект показан единожды в 2007 году и больше никак не развивался.
• Досуговый центр на пл. Ленина , 26 этажей, один из конкурсных проектов, девелопер неизвестен - красивый проект, но не более
• Первомайская 216 . Три жилых дома высотой 21, 23 и 25 этажей, КМСС - убран из перспективных проектов на сайте девелопера
• Шесть 24-этажных зданий в квартале Лескова-Маковского-Пролетарская-Богаткова, Метаприбор. В другом варианте их было восемь - текущие планы девелопера поменялись на строительство высокоплотного малоэтажного района "Европейский квартал".
• 9 жилых домов в квартале Толстого-Маковского-Лескова-Восход, 22-24 этажа, Юситек - планировался целый район, но за три года так и не началось строительство первого дома.
• Два 24-этажных офисных здания на Военной/Каменской магистрали, Строймир - площадка выставлена на продажу.
• 24-этажное здание в составе ЖК "Аэропорт" , Бизнесстрой, Инфорт ЛЭК-Регионы - проект убран с сайта.
• "Азия ", Блок А, 51 этаж, 257м. Девелопер неизвестен - красивый проект, не более. На этом месте ведется благоустройство сквера.
• "Азия ", Блок Б, 23 этажа, 113м. Девелопер неизвестен - красивый проект, не более. На этом месте ведется благоустройство сквера.
• Два 27-этажных дома ЖК "Каменский" , вторая очередь, Неоград - в текущем описании проекта дома второй очереди названы 16-19-этажными.
• River House , дом 2, 21 этаж, БКП-7 - банкротство застройщика.
• 7 домов в комплексе на Вавилова : 5x24, 2x20, Строймастер. - проект застройки изменен, все дома стали 19-этажными.
• Два 22-этажных дома в Первомайском районе, ПСК "Березка". Проект изменен , все четыре дома стали 16-этажными.
• Жилой дом №1 в комплексе на ул. Военной - на паспорте объекта указано 18 этажей, генподрядчик "Новосибирскжилстрой-2"
• "Удачный" , ул.Дачная (рядом с домом 23), 29 этажей (на рендере -26), Строймастер @SSC - вместо него строится трехподъездный 19-этажный дом.
• Бизнес-центр "Аура ", 23 этажа, Ренессанс Девелопмент - проект пересмотрен, башня заменена дополнительной открытой автостоянкой
• "Горский Сити" , 3-я очередь, 28 этажей @SSC - проект пересмотрен, башня в третьей очереди заменена открытой автостоянкой.
• Гостиница в составе реконструируемого речного вокзала , 28 этажей, 125 метров, Новосибирский речной порт, Studio Marco Piva (Италия) - Речной вокзал реконструируется по крайне скромному варианту (3 этажа)

Форум

• Novosibirsk High-Rises List (20fl and above only)