Ленина 48
Новосибирск Железнодорожный район 630004
4 этажа
Универсальное помещение 17 589 000 руб. Править
.jpg)
.jpg)
| Тип здания | бизнес-центр |
|---|---|
| Общая площадь | 143 м² |
| Этаж | 1 |
| Высота потолков | 3 м |
| Мощность электросети | 30 кВт |
| Отдельный вход | есть |
| Парковка, количество мест | 1-5 |
| Интернет | есть |
| Назначение помещения | салон красоты, парикмахерская, медицинский центр, стоматология, для работы с клиентами |
Продается помещение общей площадью 142,7квм, состоящее из 2 помещений (65м и 77,7м).
Помещения имеют отдельные входы, отдельные санузлы. Полностью автономны.
Капитальный объект. Нежилое здание.
Под торговлю, офис, медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, салон красоты, парикмахерскую. Окупаемость 8 лет. Доходность 12%. Наличии арендатора.
Новый ремонт (08.2018), вода, отдельный санузел, отопление, кондиционирование (7шт.), видеонаблюдение. Межкомнатные перегородки - капитальные и не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка.
+ готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, серверное помещение. Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде.
Конкурентные преимущества объекта:
- первый этаж, отдельный вход с фасада (на Комсомольский проспект),
- свободная парковка вдоль здания и во дворе,
- современная отделка фасада (вентилируемый, Alucobond),
- центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- отличная транспортная доступность,
- 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный,
- 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль),
- 50м до супермаркета Лента,
- фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы),
- электромощности по запросу.
Организации Править
| Этаж | Организация | Описание | Контакты |
|---|---|---|---|
| СберСервис | аутсорсинг печати | ||
| 2 | МОТП | 209 30 69+79197200350 | |
| 1 | Радиодетали | магазин | 210 04 47, 210 04 37 |
| 1 | Амбар | ресторан | 223 15 15 |
| 1 | Siberian Wellness | корпорация | 328 10 60, 319 89 07 |
| 1 | Новая жизнь | агентство правовой защиты | |
| 1 | Metro. Новосибирск | еженедельная газета | 319 41 82, 319 41 83, 319 41 85 |
| 1 | Сибмех | 210 35 27+79039998989 | |
| 1 | Инвестор плюс | +79513735005 | |
| 1 | Сити Инвест | аренда помещений | +79513735005 |
| ц | Бора-Бора | сауна | 227 04 00+79134560900 |
| ц | Alma de la Danza | танцевальная школа | 202 23 79+79833106343 |
| ц | Картина мира | кинокомпания | 319 59 08 |
На карте Править