77064785

Описание: Торг!

• 
• 
• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Сухарная
Номер дома	101/1
Район	Заельцовский район

Тип помещения	торговые площади
Общая площадь, м²	822822 м² <br />
Этаж	1
Отдельный вход	есть
Цена	55 000 00055000000 руб. <br />

Оформление без комиссии!

В продаже коммерческое помещение площадью 822.1 кв/м.

По адресу ул. Сухарная дом 101/1.

Первый этаж.

4 отдельных входа.

Есть возможность при необходимости, разбить и продавать частями.

Вся документация на руках, просмотр в любое время!

Мощность 33,36 квт.

Высота потолков 3,3 метра.

Стоимость 65 000 000 р. ( 79 075 р за кв/м).

Заключены прямые договора с поставщиками.

Помещение запроектировано под оздоровительный детский центр.

Который включает в себя:

- входную зону с ресепшен.

- зал танца, со своим сан узлом.

- зал единоборств, со своим сан узлом.

- зал бокса.

- зона кроссфита.

- бассейн с солевой комнатой.

- раздевалки с душевыми и саунами.

- спорт кафе.

- общий сан узел.

- солярий.

- два класса или офисных помещения для администрации.

В помещении проведены подготовительные работы:

• переделаны коммуникации, спрятаны в ниши.
• проведена система вентиляций.
• сан узлы подготовлены.
• установлена рама под бассейн.
• стены под покраску.

И многое другое.

Анализ коммерческого помещения. Рассматриваемое помещение находится в развитом квартале Заельцовского парка. В локации проживают более 8 тыс. Жителей.

Целевая аудитория молодые семьи с детьми в возрасте 28-43 лет.

В микрорайоне наблюдается острый дефицит детской, оздоровительной и спортивной инфраструктуры.

Есть возможность разделения этажа, на несколько помещений.

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/77064785/

Дата публикации: 18 авг

Имя: Константин

Телефон: +79833024976