Капитал

Октябрьская магистраль 3

м. Площадь Ленина (3 мин.), м. Октябрьская (15 мин.)

Аренда

Общая площадь	4200 м²
Арендные площади	30 - 2524 м²
Арендная ставка	900 - 1000 руб./м²/мес
В стоимость аренды входит	НДС не предусмотрен в стоимость аренды не входят коммунальные платежи

Об объекте

Район	Центральный
Этажность объекта	10
Наличие и количество лифтов	пассажирские, 2 шт.
Телекоммуникации	wi-fi, интернет, телефонная линия, мини-АТС
Класс здания	A/A+
Введено в эксплуатацию	2012
Имеется парковка	открытая неохраняемая
Безопасность	видеонаблюдение, тревожные кнопки, система контроля доступа
Вентиляция и кондиционирование	центральное кондиционирование
Система пожаротушения	пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарный кран, огнетушители
Подведено водоснабжение и канализация	Да
Объекты инфраструктуры	Банкоматы, Отделение банка, Центральная рецепция

Планы помещений

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Описание объекта

Помещения в новом ультрасовременном 10 этажном бизнес-центре «КАПИТАЛ».

Перекрытия монолит, железобетон толщина перекрытия 220 мм, повышенная звуконепроницаемость. Профильная система остекления Reynars CW- 50 - t -50 C (Бельгия), остекление: солнцезащитный, теплосберегающий, двухкамерный, частично молированный (гнутый) в двух плоскостях стеклопакет. Наружное стекло Guardian Neutral 40 в трипликсе, внутреннее - Glaverbel Top в трипликсе (Германия), повышенная шумопоглощаемость. Медная проводка: тепло и водоснабжение. Отопительные приборы (Бельгия)

Два лифта 500 кг Kone Mono Space (Финляндия). Система вентиляции AEG-Electrolux, автономная на каждый этаж.

Выполнена ВЫСОКОкачественная внутренняя отделка:

- пол: натуральный гранит, керамогранит

- подвесной потолок со встроенными светильниками (Германия)

- стены: каленное стекло с кирпичными стенами под декор на 1,2 этажах.

Гипсокартон и витражное остекление на остальных этажах.

Инженерные сети здания рассчитаны на несение высоких нагрузок.

На 1 этаже расположены тех.помещения (узел ввода, насосная, электрощитовая).

Высота потолка 3.00 - 3.40 – 6 метров.

Свободная планировка колонного типа (шаг колонн 6 м).

Помещения могут быть преобразованы по желанию клиента.

Свободные площади в аренду (продажу):

5 этаж – 412,3кв.м

6 этаж – 420,3кв.м

7 этаж – 458,6кв.м

8 этаж – 457,1кв.м

10 этаж – 447,8кв.м.

Обеспечительный платеж в размере месячной суммы арендной платы. Предоставляются арендные каникулы. Дополнительные условия обсуждаются индивидуально.

Описание территории

Здание расположено на первой линии домов по Октябрьской магистрали – так называемой банковской улицей г. Новосибирска, рядом с головным офисом Сбербанка, в 2 минутах пешком от станции метро «пл. Ленина».

На первых четырех этажах бизнес-центра будет располагаться филиал ОАО "Газпромбанк".

Автопарковка на 40 м/мест.

Организации

Этаж	Офис	Организация	Описание	Контакты
9	906	Займер	микрофинансовая компания
9	905	Капитал	управляющая компания	+79618710035+79139379121
9	901	MDBroker	агентство коммерческой недвижимости	375 56 86
5		Я! дома	агентство недвижимости	383 55 83
5	502	ClassBoom
4	401	Газпромнефть-Региональные продажи		230 57 20 (27)
1-3		Газпромбанк

Бау Микс