Обсуждение:Станционная 89/2

Отдельностоящее здание 5000 м² 300 000 000 руб. Править

Продажа крупного арендного бизнеса в Новосибирске. Отдельно стоящее здание 5000 кв.м на земельном участке 1,8Га, используемое под автосалон.

Комплекс расположен на Левом берегу в Ленинском районе на одной из крупнейших магистралей города - ул. Станционной, являющейся основной дорогой до Международного аэропорта Толмачево. Вдоль ул. Станционной сосредоточено большое количество автосалонов и бизнесов, связанных с автомобильным сегментом, что оправдывает ее народный статус “самой автомобильной дороги” в Новосибирске.

Узнаваемое и легко объяснимое место. Напротив объекта находится здание Сибирского главного управления Центрального Банка РФ, слева работает автосалон - официальный дилер Jaguar, Land Rover, справа здание Отдельного батальона ППС полиции и Центр видеофиксации в области дорожного движения ГИБДД. Буквально в 300 метрах расположена территория Новосибирского Ипподрома.

Предлагаемый объект расположен вдоль магистрали на первой линии, фасад здания отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, благоустроенная территория, большая парковка для посетителей автосалона и хранения автомобилей.

Здание построено и функционирует как автосалон с 2017 года. С текущим арендатором (Сибирские моторы, официальный дилер Nissan и Infiniti) заключен долгосрочный договор аренды.

Адрес: Новосибирск, ул. Станционная, 89/2 Общая площадь здания: 5 066,4 кв.м (в собственности) Здание газовой котельной: 55,3 кв.м (в собственности) Земельный участок, кадастровый номер: 54:35:062330:42, площадь: 18 648 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов (аренда).

Краткие технические характеристики:

Здание проектировалось и строилось изначально для организации в нем автосалона. Организация пространства, все техническое оснащение объекта выполнялось с учетом требований и корпоративных стандартов текущего арендатора. Здание 2-этажное, безподвальное. Размеры здания 84х49м. Конструктивная схема здания – металлический каркас с шагом колонн 7м. Кровля здания плоская, неэксплуатируемая. Наружные стены из сэндвич панелей. Отделка пола - керамогранит. Отделка потолка - подвесные панелей типа «Армстронг» и «Грильятто». Внутреннее освещение здания – светодиодные светильники. Фасады здания выделены сплошным витражным остеклением на всю высоту в алюминиевом профиле. Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом. Промышленные секционные ворота сплошные и с панорамным остеклением DoorHan. На объекте выполнена системы обеспечения пожарной безопасности, видеонаблюдения, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Сети. Телефония. Все коммуникации: водоснабжение холодное, горячее; водоотведение; теплоснабжение; электроснабжение 250 кВт; газовая котельная

Собственник готов к конструктивному общению с покупателем. Все подробности по запросу.

Nazarov & Partners