Текст:
<gallery> 75594970.jpg 75594970 2.jpg 75594970 1.jpg </gallery> {{Архив |Населённый пункт=Новосибирск |Улица=Кошурникова |Номер дома=23/3 |Район=Дзержинский район }} {{Информация об объекте |Тип здания= |Тип помещения=торговые площади |Назначение помещения= |Общая площадь=1419,6 |Этаж=Цоколь |Цена=170 352 000 }} {{Описание |Описание=Предлагаем помещение общей площадью 1419,6 кв.м.: Торговый зал площадью 1277,54 кв.м. (предусмотрена отдельная погрузочная зона, вход из подземной парковки). Административные помещения площадью 54,7 кв.м. (комната связи, администраторская). Санузлы для посетителей площадью 40,52 кв.м. Высота помещений - 4,5 м. Есть отдельная зона разгрузки. Парковка: Наземная - 71 машиноместо. Электрические мощности - 75 кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция - приточная и вытяжная. Кратность воздухообмена - 1,5. Объем притока/вытяжки - 7760 куб.м./час. Система автоматического пожаротушения (спринклерная, водяная), автоматическая пожарная сигнализация. Здание делового назначения предназначено для организации дополнительного сервиса жителей ЖК Золотая Нива и прилегающих жилых зданий. В составе здания запланировано размещение плавательного бассейна, СПА-зоны, фитнес-центра, медицинского центра, магазинов, кафе. С учётом действующей локации можно с уверенностью предположить достаточно высокий спрос на оздоровительные услуги и бассейн, что даст стабильный трафик в магазине. Локация выгодна с точки зрения транспортной доступности - станция метро Золотая Нива расположена в 700 метрах, остановка общественного транспорта - непосредственно около въезда на парковку здания. Недалеко от въезда расположен светофорный перекрёсток с улицей Лежена, что позволяет транспорту удобно заезжать с любого направления движения. ЖК Золотая Нива состоит из трех многоквартирных домов, с совокупным количеством квартир - 1031. Расчетная численность населения - 2,5-3 тысячи человек. |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/75594970/ |Дата публикации=19 июля 2022 }} {{Контактные данные |Собственник=Да |Имя=Каплин Иван |Телефон=+79137124609 }}