71740026

Населённый пункт	Новосибирск
Адрес	Писарева 42
Район	Центральный район
Ориентир	Soccer Arena

Тип здания	Торговый центр
Тип помещения	отдельностоящее здание
Назначение помещения	фитнес-центр, спортивный зал
Площадь, м²	3886
Этаж	1
Мощность, кВт	180
Отдельный вход	есть
Парковка	51-100
Год постройки	2007
Интернет	есть
Цена	250 000 000 руб.

Описание Продажа здания спортивного комплекса с земельным участком 0,8 Га на крупной магистрали в центре для продолжения ведения бизнеса, смены концепции или для девелоперского проекта.

Комплекс находится на перекрестке ул. Писарева/ул. Семьи Шамшиных, в непосредственной близости от Красного проспекта (570м). Рядом расположены здания административного и торгового назначения.

Транспортная доступность – отличная, в непосредственной близости есть остановка общественного транспорта, расстояние до станции метро «Гагаринская» составляет (700м).

• Год постройки объекта: 2007
• Площадь застройки: 2 900 кв.м
• Строительство объекта осуществлялось в соответствии с нормативными требованиями, применяемыми в строительстве. Качество строительных материалов подтверждено соответствующими сертификатами.

Фундамент позволяет надстроить здание. Площади здания по этажам: 1 этаж – 2888 кв. м 2 этаж – 888 кв.м Площадь земельного участка - 7926 кв.м.

Состоит из 2х смежных участков:

1. Категория земель: земли населенных пунктов: занимаемый культурно-досуговым центром. S-5791 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:35.
2. Категория земель: земли населенных пунктов: общественные здания общественного назначения. S-2135 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:76.

Здание и земельные участки в собственности. Здание и земельный участок свободны от залогов и кредитных обязательств. Парковка на 100 машин.

В настоящее время здание эксплуатируется как спортивный комплекс: 4 площадки для игры в футбол (1 площадка 15_30), съемные борта, трансформация в 1 большое поле (60_90), раздевалки; бассейн (17,5*8), сауна, хамам, СПА – зона- 1 этаж; фитнес клуб, тренажерный зал, 2 зала для групповых упражнений, 3 кабинета – 2 этаж;

Технические характеристики:

• Водоснабжение от городской системы водоснабжения – 16,85 куб.м. /сут.
• Теплоснабжение центральное – 0,797 Гкал.
• Электроснабжение от городской электрической сети, выделенная мощность – 180 кВт.
• Строительные характеристики: фундамент – ж/б. металлический каркас, ограждение стен - сэндвич панель, алюминиевый витраж, металлопластиковые окна, покрытия - ж/б плиты, металлические фермы. Кровля – мембранная.
• Системы инженерного обеспечения: принудительная система проточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система пожарно-охранной сигнализации.
• Первый этаж: спортивные залы, душевые, раздевалки, бассейн, сауна, кафе, производственные помещения, кладовые.
• Второй этаж: тренажерный зал, залы для аэробики, фитнес-бар.

Гипотетически, возможна покупка соседнего земельного участка со строениями примерной площадью 0,2617 Га.

N1: https://novosibirsk.n1.ru/view/71740026/

Дата публикации: 2020-11-23

Имя: Александр Назаров

Компания: Nazarov & Partners

+79139124636+73832553444

Извините, но ссылки из диапазона "+79139124636, +73832553444" не доступны отсюда.

ОБЪЯВЛЕНИЕ В АРХИВЕ
Данное объявление снято с публикации и находится в архиве. Информация приведена для справки.