117102369

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Населённый пункт	Новосибирск
Адрес	Гоголя 222
Район	Дзержинский район

Тип помещения	Универсальное помещение
Площадь, м²	159
Этаж	1
Отдельный вход	есть
Цена	19990000 руб.

Описание: Срoчно продаeтся универсaльноe коммepчecкое помещeниe бoльшoй плoщади в новом совpeмeнном дoмe. Идeальная гoтовнoсть для запуcкa любoгo бизнeca. Адpеc:ул. Гогoля, 222, ЖK Pубин, 1-й этаж. Площадь: 159.7 кв.м. Хopoшая плaнирoвкa: уже ecть гипсокaртoнныe пepегoрoдки, кoтоpыe можнo легко убрать или переставить под ваши задачи. Высокие потолки. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт — достаточно для оборудования, офисной техники и яркого освещения. Вход Отдельный вход с улицы — полная автономность и ваша собственная вывеска.

Здание: Новый дом (ЖК Рубин), современные коммуникации, приятный фасад.

Это помещение — готовое решение для:

• Солидного офиса или банка • Магазина формата у дома или шоу-рума • Кафе, кондитерской, столовой • Медицинского центра или аптеки • Студии красоты или фитнес-зала • Творческого пространства или коворкинга

Ваши ключевые преимущества: Цена ниже рынка. 1 этаж и отдельный вход— максимальная проходимость и удобство. Мощность 15 кВт— не потребует дорогого увеличения. Новое здание— не будет проблем с фасадом и коммуникациями. Гибкая планировка— начинайте работы уже завтра. Чистые права, быстрая сделка.

Пять преимуществ для вашего объявления: Бесперебойная работа и удобная логистика. Повышенный уровень безопасности и контроля. Собственный, всегда доступный подъезд для клиентов и партнеров. Приватность и респектабельность. Оптимальное использование парковочной зоны. До Метро 1,5 км- пешком 19 минут, напротив общественный транспорт.

Без обременении. Документы готовы к сделки.

С покупателя комиссию не берем!!!

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!!!

N1: https://novosibirsk.n1.ru/view/117102369

Дата публикации: 2026-02-19

Имя: Павел Божко

Компания: Коммерческий Брокеридж

+7 (913) 776-34-11