117649674

Населённый пункт	Новосибирск
Адрес	Семьи Шамшиных 93
Район	Центральный район
Ориентир	Маршала Покрышкина

Тип помещения	Универсальное помещение
Назначение помещения	магазин, выставочный зал
Площадь, м²	77
Этаж	1
Отдельный вход	есть
Цена	22000000 руб.

Описание: ПРОДАЖА 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД 15 кВт ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ

Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций.

ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом

КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ

15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов

Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

N1: https://novosibirsk.n1.ru/view/117649674

Дата публикации: 2026-03-30

Имя: Павел Божко

Компания: Коммерческий Брокеридж

+7 (913) 776-34-11