117796679

Населённый пункт	Новосибирск
Адрес	Челюскинцев 18/2
Район	Железнодорожный район
Ориентир	Площадь Гарина-Михайловского

Тип помещения	Офисное помещение
Площадь, м²	33
Этаж	5
Цена	6930000 руб.

Описание: Предлагаем вашему вниманию офисную коммерческую недвижимость.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• помещение расположено в Бизнес-Центре Байт-Галим,
• общая площадь помещения 33,3 м2,
• помещение квадратной формы, с высокими потолками,
• хорошее техническое состояние офиса,
• выполнен косметический ремонт,
• панорамное остекление,
• офис полностью готов к использованию,
• в настоящее время офис сдан в аренду, арендаторы снимают за 50т.р. в месяц,
• БЦ расположен недалеко от метро Площадь Гарина-Михайловского,
• на территории есть парковка - наземная на 15 мест,
• доступ в здание свободный,
• 2 лифта,
• в здании есть кафе, нотариальная контора, конференц-зал, супермаркет, отделение банка, торговая зона, салон красоты, банкомат,
• недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочий кабинет, творческое пространство, свободное назначение и т.д.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• собственник физическое лицо,
• аресты, запреты, ограничения отсутствуют.

Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.

Арт. 134198130

N1: https://novosibirsk.n1.ru/view/117796679

Дата публикации: 2026-04-08

Имя: Наталья Романенко

Компания: Сфера

+7 (913) 726-90-50