116359456: различия между версиями

(не показаны 2 промежуточные версии этого же участника)

Строка 1:

116359456.jpg

116359456 1.jpg

</gallery>

{{Местоположение

|Населённый пункт=Новосибирск

Строка 21:

Строка 25:

Окупаемость: ~8,5 лет — взвешенный и уверенный показатель, учитывая, что арендатор федерального уровня работает стабильно и формирует постоянный поток заказов.

Основные параметры объекта:

* Действующий арендатор: ПВЗ Wildberries

* Небольшой срок окупаемости объекта

* Договор аренды заключён, арендатор исправно платит

* Не требует никаких вложений — объект в рабочем состоянии

* Универсальное назначение — сохранит ликвидность при смене арендатора

* Доход прогнозируемый, объект подходит для спокойного пассивного дохода

Отдельный вход с торца здания — полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Договора с обслуживающими организациями заключены. Место для парковки и разгрузки, высокие потолки 3,3 м и мокрая точка, самые важные критерии у арендаторов при поиске помещений - все это здесь есть. Это вариант для тех, кто ищет спокойный доход без ежедневного участия. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Договор франшизы арендатора с надёжной федеральной компанией обеспечивает стабильную аренду, а сам объект может служить финансовой опорой на долгие годы — фактически пожизненный пассивный доход, который остаётся в собственности и приносит стабильные выплаты. Соседнее помещение занимает ПВЗ Озон (что тоже генерирует трафик). Готов организовать просмотр и перезаключить договор на Вас с действующим арендатором. Звоните, если нужен ровный, понятный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью.

|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/116359456

|Дата публикации=17 дек 2025

@@ Строка 1: / Строка 1: @@
+<gallery>
+ 116359456.jpg
+ 116359456 1.jpg
+</gallery>
 {{Местоположение
 |Населённый пункт=Новосибирск
@@ Строка 21: / Строка 25: @@
 Окупаемость: ~8,5 лет — взвешенный и уверенный показатель, учитывая, что арендатор федерального уровня работает стабильно и формирует постоянный поток заказов.
+Основные параметры объекта:
+* Действующий арендатор: ПВЗ Wildberries
+* Небольшой срок окупаемости объекта
+* Договор аренды заключён, арендатор исправно платит
+* Не требует никаких вложений — объект в рабочем состоянии
+* Универсальное назначение — сохранит ликвидность при смене арендатора
+* Доход прогнозируемый, объект подходит для спокойного пассивного дохода
+Отдельный вход с торца здания — полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Договора с обслуживающими организациями заключены. Место для парковки и разгрузки, высокие потолки 3,3 м и мокрая точка, самые важные критерии у арендаторов при поиске помещений - все это здесь есть. Это вариант для тех, кто ищет спокойный доход без ежедневного участия. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Договор франшизы арендатора с надёжной федеральной компанией обеспечивает стабильную аренду, а сам объект может служить финансовой опорой на долгие годы — фактически пожизненный пассивный доход, который остаётся в собственности и приносит стабильные выплаты. Соседнее помещение занимает ПВЗ Озон (что тоже генерирует трафик). Готов организовать просмотр и перезаключить договор на Вас с действующим арендатором. Звоните, если нужен ровный, понятный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью.
 |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/116359456
 |Дата публикации=17 дек 2025