https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=71740026 2026-05-05T16:00:30Z История изменений этой страницы в вики MediaWiki 1.45.1 https://ultracity.pro/index.php?title=71740026&diff=205888&oldid=prev 2021-06-03T05:45:22Z

<p>Замена текста — «|Тип помещения=Отдельностоящее здание» на «|Тип помещения=отдельностоящее здание»</p> <p><b>Новая страница</b></p><div>&lt;gallery&gt;<br /> Писарева 42.jpg<br /> Писарева 42 (1).jpg<br /> Писарева 42 (1 этаж).jpg<br /> Писарева 42 (2 этаж).jpg<br /> Soccer Arena 1.jpg<br /> Soccer Arena 2.jpg<br /> Soccer Arena 3.jpg<br /> Soccer Arena 4.jpg<br /> Soccer Arena 5.jpg<br /> Soccer Arena 6.jpg<br /> &lt;/gallery&gt;<br /> {{Архив<br /> |Населённый пункт=Новосибирск<br /> |Улица=Писарева<br /> |Номер дома=42<br /> |Район=Центральный район<br /> |Ориентир=Soccer Arena<br /> }}<br /> {{Информация об объекте<br /> |Тип здания=Торговый центр<br /> |Тип помещения=отдельностоящее здание<br /> |Назначение помещения=фитнес-центр, спортивный зал<br /> |Общая площадь=3886<br /> |Этаж=1<br /> |Мощность, кВт=180<br /> |Отдельный вход=есть<br /> |Парковка=51-100<br /> |Год постройки=2007<br /> |Интернет=есть<br /> |Цена=250 000 000<br /> |В залоге=Нет<br /> }}<br /> {{Описание<br /> |Описание=Продажа здания спортивного комплекса с земельным участком 0,8 Га на крупной магистрали в центре для продолжения ведения бизнеса, смены концепции или для девелоперского проекта.<br /> <br /> Комплекс находится на перекрестке ул. Писарева/ул. Семьи Шамшиных, в непосредственной близости от Красного проспекта (570м). Рядом расположены здания административного и торгового назначения.<br /> <br /> Транспортная доступность – отличная, в непосредственной близости есть остановка общественного транспорта, расстояние до станции метро «Гагаринская» составляет (700м).<br /> <br /> * Год постройки объекта: 2007<br /> * Площадь застройки: 2 900 кв.м<br /> * Строительство объекта осуществлялось в соответствии с нормативными требованиями, применяемыми в строительстве. Качество строительных материалов подтверждено соответствующими сертификатами.<br /> <br /> Фундамент позволяет надстроить здание. Площади здания по этажам: 1 этаж – 2888 кв. м 2 этаж – 888 кв.м Площадь земельного участка - 7926 кв.м.<br /> <br /> Состоит из 2х смежных участков:<br /> <br /> # Категория земель: земли населенных пунктов: занимаемый культурно-досуговым центром. S-5791 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:35.<br /> # Категория земель: земли населенных пунктов: общественные здания общественного назначения. S-2135 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:76.<br /> Здание и земельные участки в собственности. Здание и земельный участок свободны от залогов и кредитных обязательств. Парковка на 100 машин.<br /> <br /> В настоящее время здание эксплуатируется как спортивный комплекс: 4 площадки для игры в футбол (1 площадка 15_30), съемные борта, трансформация в 1 большое поле (60_90), раздевалки; бассейн (17,5*8), сауна, хамам, СПА – зона- 1 этаж; фитнес клуб, тренажерный зал, 2 зала для групповых упражнений, 3 кабинета – 2 этаж;<br /> <br /> Технические характеристики:<br /> <br /> * Водоснабжение от городской системы водоснабжения – 16,85 куб.м. /сут.<br /> * Теплоснабжение центральное – 0,797 Гкал.<br /> * Электроснабжение от городской электрической сети, выделенная мощность – 180 кВт.<br /> * Строительные характеристики: фундамент – ж/б. металлический каркас, ограждение стен - сэндвич панель, алюминиевый витраж, металлопластиковые окна, покрытия - ж/б плиты, металлические фермы. Кровля – мембранная.<br /> * Системы инженерного обеспечения: принудительная система проточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система пожарно-охранной сигнализации.<br /> * Первый этаж: спортивные залы, душевые, раздевалки, бассейн, сауна, кафе, производственные помещения, кладовые.<br /> * Второй этаж: тренажерный зал, залы для аэробики, фитнес-бар.<br /> <br /> Гипотетически, возможна покупка соседнего земельного участка со строениями примерной площадью 0,2617 Га.<br /> |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/71740026/<br /> |Дата публикации=2020-11-23<br /> }}<br /> {{Контактные данные<br /> |Собственник=Нет<br /> |Имя=Александр Назаров<br /> |Название компании=Nazarov &amp; Partners<br /> |Телефон=+79139124636, +73832553444<br /> }}</div>

Rodion