https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=31289785 2026-05-08T09:24:36Z История изменений этой страницы в вики MediaWiki 1.45.1 https://ultracity.pro/index.php?title=31289785&diff=228842&oldid=prev 2021-11-22T13:04:32Z

<p></p> <p><b>Новая страница</b></p><div>&lt;gallery&gt;<br /> Плотинная 7 (4).jpg<br /> 31289785.jpg<br /> &lt;/gallery&gt;<br /> {{Архив<br /> |Населённый пункт=Новосибирск<br /> |Улица=Плотинная<br /> |Номер дома=7<br /> |Район=Советский район<br /> |Ориентир=ОбьГЭС<br /> }}<br /> {{Информация об объекте<br /> |Тип помещения=отдельностоящее здание<br /> |Назначение помещения=магазин, выставочный зал<br /> |Общая площадь=9579<br /> |Этаж=1<br /> |Высота потолков, м=12<br /> |Мощность, кВт=800<br /> |Отдельный вход=есть<br /> |Парковка=11-20<br /> |Интернет=нет<br /> |Цена=153 000 000<br /> }}<br /> {{Описание<br /> |Описание=Не агентство!<br /> <br /> Управляющая компания собственника<br /> <br /> Возможно продажа частями здания<br /> <br /> * Продажа цеха 9579 кв.м<br /> * Цех полностью сдан в аренду разным арендаторам<br /> * Потолки 12 метров<br /> * Мощности Электричества 800 кВт<br /> * Разные въезды в цех , 4.20м высота ворот<br /> * Участок 2.7 Га<br /> <br /> Расположение<br /> <br /> Объект расположен в Советском районе – на окраине южной части города Новосибирска. Расстояние до центра города 21 км, 4 км до Академгородка (западное направление) и 12 км от г. Бердска – второго по численности города Новосибирской области (южное направление).<br /> <br /> Заезд на территорию объекта осуществляется через ул. Плотинная, которая обладает удобным выездом с одной стороны на дамбу, ведущую к ГЭС, переходящую в Советской шоссе, идущее к основной левобережной части города, с другой стороны, через шлюз на Бердское шоссе. Северное направление Бердского шоссе ведет к центру г. Новосибирска а южное - к г. Бердску. Так же по данному шоссе располагается Академгородок.<br /> <br /> В пятнадцати минутах ходьбы от территории объекта находится жилой микро-район «Шлюз».<br /> В 10 минутах ходьбы автобусная остановка «Бетонный завод».<br /> В случае необходимости развития наукоемких или технически сложных производств можно привлекать ученых, живущих на территории Академгородка, и людей с высоким уровнем образования.<br /> <br /> Доступность федеральных трасс<br /> <br /> На юге Бердское шоссе, проходя через г.Бердск, перетекает в федеральную трассу М-52, идущую на Барнаул и Алтайский край.<br /> Через Советское шоссе на левом берегу, проезжая по ул. Петухова , переходящую в Толмачевское шоссе проходит соединение с Омским трактом, ведущим на западное направление.<br /> <br /> Уже начато строительство Восточного объезда города Новосибирска, который будет проходить в нескольких километрах от Бердска, далее, в 10 км от Академгородка и будет выходить на востоке города Новосибирска на Гусинобродский тракт, ведущий к Ленинск-Кузнецку и Новокузнецку. После этого Восточный объезд на севере города соединяется с Мочищенским шоссе, выходящим на такие города как Кемерово и Томск. В итоге, он будет соединен с Северным объездом, образуй ? кольца от южного направления, до западного, проходя через восточное. Срок окончания строительства 2018 год.<br /> Изначально на месте Восточного объезда существовала многолетняя гравийная дорога. Но есть и другие доступные альтернативы выездов в восточном и северном направлении города по благоустроенным трассам.<br /> <br /> Описание объекта<br /> Заводской комплекс компании находится комплекса входят следующие объекты:<br /> * Административно-бытовой корпус ;3 193м.2<br /> * Столовая – 603,1 м.2<br /> * Тепловой пункт (включая пристройки) – 506 м.2<br /> * Бывший арматурный цех – 9 579 м.2<br /> * Здание РММ (действующее как склад) – 624,6 м.2<br /> * Проходная - 35<br /> * Цех деревообработки - 785,9 м.2<br /> * Склад ЛКМ – 267 м.2<br /> <br /> Описание объекта<br /> Почти все изначальные здания бывшего завода выполнены из железобетонных изделий. Техническое состояние оценивается как хорошее.<br /> <br /> Земля находится в долевой собственности. Общий земельный участок 76 623 М.2 – продающаяся вместе с объектами часть 55% ( 42 142 М.2). В настоящее время инициировано разделение участка под каждый из имеющихся объектов. Дорога общего пользования оформляется сервитутом.<br /> <br /> На территории объектов настоящее время размещено несколько разнопрофильных предприятий собственника, часть производственных и офисных площадей сдается в аренду.<br /> <br /> * На территории комплекса есть действующий ЖД тупик, возле склада РММ есть пандус под 2 вагона.<br /> * Есть дополнительное разгрузочная территория с ответвленной ЖД веткой. Разгрузка осуществляется башенным краном БКСМ7-5Г, грузоподъемностью 7 тонн.<br /> <br /> * В производственном здании имеется 4 мостовых крана: два грузоподъемностью 10 тонн и два по 5 тонн. Так же используются две кран-балки, управляемые с пола, грузоподъёмностью по 3 тонны каждая. Все оборудование установлено и находится в рабочем состоянии.<br /> <br /> * Продающиеся электрические мощности – 800 киловатт.<br /> * Централизованное отопление помещений обеспечивается соседним заводом «ЖБИ-1», есть много дополнительных мощностей.<br /> |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/31289785/<br /> |Дата публикации=2019-08-05<br /> }}<br /> {{Контактные данные<br /> |Имя=Роман<br /> |Телефон=+79130148888<br /> }}</div>

Rodion