https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=115686226 2026-05-14T09:40:20Z История изменений этой страницы в вики MediaWiki 1.45.1 https://ultracity.pro/index.php?title=115686226&diff=307460&oldid=prev 2026-01-26T14:53:53Z

<p></p> <p><b>Новая страница</b></p><div>{{Местоположение<br /> |Населённый пункт=Новосибирск<br /> |Улица=Ленина<br /> |Номер дома=1<br /> |Район=Центральный район<br /> }}<br /> {{Информация об объекте<br /> |Тип помещения=торговые площади<br /> |Общая площадь=900<br /> |Этаж=2<br /> |Отдельный вход=есть<br /> |Цена=176 000 000<br /> }}<br /> {{Описание<br /> |Описание=Предлагается в продажу торговое помещение 900 м² с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина<br /> <br /> Месторасположение<br /> <br /> Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.<br /> <br /> Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.<br /> <br /> Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.<br /> Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.<br /> Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!<br /> <br /> Отличная возможность представить свой бизнес в центре города!<br /> Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.<br /> <br /> Характеристики объекта<br /> * 2 этаж<br /> * отдельный вход<br /> * общая площадь 900 м²<br /> * свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки<br /> * витражные окна<br /> * высота потолка 2,9 м<br /> * э/мощность 150 кВт<br /> * выполнен ремонт<br /> * 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора<br /> * установлены кондиционеры<br /> <br /> Юридический аспект<br /> * собственник физическое лицо<br /> * заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией<br /> * обременения не зарегистрированы<br /> <br /> Коммерческий аспект<br /> * стоимость 172 000 000 рублей<br /> * работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы<br /> * собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене<br /> <br /> Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!<br /> |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/115686226<br /> |Дата публикации=2025-10-18<br /> }}<br /> {{Контактные данные<br /> |Собственник=Нет<br /> |Имя=Внешний пользователь<br /> |Название компании=DN Group<br /> |Телефон=+79137326041<br /> }}</div>

Rodion