Текст:
[[Файл:Неоград.jpg|thumb|400px|250px]] ''' ФПГ «Неоград»''' — финансово-промышленная группа компаний города [[Новосибирск]]а. Основные направления деятельности компании: строительство жилых и торгово-офисных зданий, инвестирование в строительство и рыночная реализация построенного. Компания принимает активное участие в социально-значимых городских программах. == Структура компании == В финансово-промышленную группу входят: * '''ООО Управляющая компания ФПГ «Неоград»''' : — перспективное планирование путей развития ФПГ; : — оперативное планирование работы ФПГ; : — выбор и определение объектов строительства; : — организация проектирования строительства; : — поиск путей рационализации деятельности и снижения затрат; : — привлечение банковских кредитов; : — привлечение корпоративных инвесторов; : — взаимодействия с партнерами; : — связь с общественностью; : — составление ежегодного отчета о деятельности ФПГ. * '''ООО «Неоград-Инвест»''' : — осуществление функций заказчика-застройщика; : — контроль проектирования, внесение изменений в проект; : — финансирование работ за счет привлеченных кредитов и инвестиционных средств; : — внедрение планов технического и технологического совершенствования. * '''ООО «Неоград-Строй»''' : — осуществление функций генподрядчика; : — выбор подрядчиков; : — рационализация производства и сокращение издержек. * '''ООО «Неоград-Недвижимость»''' : — привлечение частных и корпоративных инвестиций; : — оказание всего спектра риелторских услуг (в том числе, с использованием ипотечных кредитов); : — маркетинговое обеспечение деятельности ФПГ (сбор и анализ информации по рынкам недвижимости и строительства); : — составление бизнес-планов; : — разработка и проведение рекламных мероприятий. * '''ЗАО «Неоград-Агро»''' : — агрохолдинг на территории Омской области. == История компании == Финансово-промышленная группа «Неоград» начала свою деятельность на рынке строительства в Новосибирске в 2002 г. в лице одноименной строительной компании, взявшейся за возведение бизнес-центра «Парус». В результате реструктуризации, проведенной в 2005 г., созданные в течение ряда лет, предприятия образовали неформальную финансово-промышленную группу (ФПГ) «Неоград», в которой функции Центральной компании исполняет "Управляющая компания ФПГ «Неоград». В совокупности четыре предприятия, входящие в ФПГ, представляют собой полноценное девелоперское объединение: ООО «Неоград-Инвест» — заказчик — застройщик; ООО «Неоград-Недвижимость» — привлечение инвестиций и реализация недвижимости; ООО «Неоград-Строй» — генподрядчик; а также ООО "Управляющая компания ФПГ «Неоград» — координация деятельности, перспективное планирование и ЗАО «Неоград-Агро» — Агрохолдинг на территории Омской области. За 8 лет эти предприятия в качестве генподрядчика и заказчика-застройщика участвовали в возведении четырех зданий в Новосибирске и Кемерово общей площадью 37 700 кв. м. В их числе первый в Новосибирске панельный жилой дом повышенной этажности — 17 этажей. Накопленный опыт, партнерские связи с финансовыми структурами, проектными и строительными организациями, кадровый и административный ресурсы создали условия для планирования и реализации (с конца 2008 г.) масштабного проекта строительства жилого комплекса Каменский общей площадью более 120 тыс. кв. м. В составе комплекса — жилые дома монолитно-каркасной конструкции высотой до 27 этажей. ФПГ «Неоград» представлена в следующих некоммерческих профессиональных объединениях города и области: Ассоциация строителей и инвесторов г. Новосибирска и Новосибирской области; Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости (Новосибирск); Новосибирская городская торгово-промышленная палата. == Проекты компании == === Законченные === В числе построенных объектов ФПГ «Неоград» — два бизнес-центра и два жилых дома (Кемерово и Новосибирск): * '''Бизнес-центр «Парус»''' : Это первый объект компании «Неоград» — 8-этажное каркасно-кирпичное здание общей площадью 11 800 кв. м. по ул. Писарева, 102. Срок постройки: ноябрь 2002 — декабрь 2005. * '''Бизнес-центр на ул. Достоевская''' : В 2004 году компания «Неоград» совместно с ООО «Системы Развития» приступили к строительству пятиэтажного административного кирпичного здания по ул. Достоевского, 58. ООО «Неоград» выступало в качестве генподрядчика и инвестора, а ООО «Системы развития» выполняло функции заказчика-застройщика. Общая площадь бизнес-центра на ул. Достоевского составила 5000 квадратных метров. Срок постройки — 2 года (август 2004 — декабрь 2006). * '''Жилой дом на ул. Есенина''' : В 2005 году компанией '''«Неоград»''' было начато строительство 17-этажного жилого дома по ул. Есенина, 31/1. В Новосибирске это был первый проект по постройке панельного дома такой высоты. Партнером по данному проекту стало ЗАО «СУ Томский Домостроительный Комбинат» — производитель панельных конструкций. Компания ООО «Неоград» выполняла функции заказчика-застройщика и генподрядчика . Площадь построенного дома составляет 10 400 кв. м. Срок строительства 2,3 года (январь 2005 — апрель 2007). Сдача готового объекта затянулась из-за бюрократических задержек. * '''Жилой дом в Кемерово''' : В 2006 году '''ООО «Неоград»''' подключилось к выполнению федеральной программы «Доступное жилье» и приступило к строительству в г. Кемерово 16-этажного жилого дома — тип конструкции «сборно-монолитный безригельный каркас КУБ 2,5». К участию в этом проекте были также приглашены томские компании ЗАО "СУ «Томская домо[[описание::строительная компания]]», ООО «Сибдом». Общая площадь построенного дома составляет 10 500 квадратных метров. Срок строительства — 1,5 года (май 2006 — октябрь 2007). === Текущие === * [[Каменский|ЖК "Каменский"]] повышенной комфортности в [[Октябрьский район|Октябрьском Районе]] города [[Новосибирск|Новосибирска]] ([[Кирпичная Горка 5-я]]), состоящий из домов повышенной этажности с автостоянкой, сервисными и торгово-офисными помещениями в нижних этажах. == Партнёры == ФПГ «Неоград» сотрудничает с ведущими строительными компаниями, банками и другими организациями как Новосибирска, так и других городов Сибири. * Западно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», Новосибирск * ОАО «СИАСК», Новосибирск * Группа «Белон», Новосибирск * ОАО «Черепановский завод строительных материалов», г. Черепаново, Новосибирская область * ТДСК Томская домостроительная компания == Ссылки == [http://neogradn.ru/ Официальный сайт ФПГ «Неоград»] [[Категория:Застройщики]]