Редактирование: 72106802

<gallery>
 Ядринцевская 69-1.jpg
 Ядринцевская 69-1 (1).jpg
 Ядринцевская 69-1 (2).jpg
 Ядринцевская 69-1 (3).jpg
 Ядринцевская 69-1 (мансардный этаж).jpg
 Ядринцевская 69-1 (подвал).jpg
 Ядринцевская 69-1 (2 этаж).jpg
 72106802.jpg
</gallery>
{{Архив
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=Ядринцевская
|Номер дома=69/1
|Район=Центральный район
|Ориентир=Маршала Покрышкина
}}
{{Информация об объекте
|Тип помещения=отдельностоящее здание
|Назначение помещения=для работы с клиентами
|Общая площадь=540
|Высота потолков, м=3
|Мощность, кВт=50
|Отдельный вход=есть
|Парковка=11-20
|Год постройки=2018
|Интернет=есть
|Цена=55 000 000
}}
{{Описание
|Описание=В продаже отдельно стоящее здание с дизайнерским ремонтом. 1 этаж из кирпича, толщина стен 40 см. 2 и 3 этаж из газоблока толщина стен 30 см. Все здание утеплено утеплитель 10 см минеральная вата. Фасад обшит корейских панелей Унипан. Цокольный этаж 30 кв.м. Вода холодная центральная, канализация центральная, горячая вода водонагреватель. 1 и 2 этаж высота потолка 3,2 м. 3-й этаж мансардный, высота потолка в коньке 4,5 м. Видеонаблюдение, охранная и и пожарная сигнализация. Интернет в каждой комнате. Система отопления электрическая "Умный дом", что экономичнее, чем центральное отопление.

Окна кашированные, 5-ти камерный стеклопакет с импортной фурнитурой, 75-й профиль. В здании 3 входа. Стены декоративная штукатурка во всем здании. Мощность 50кВт с возможностью увеличения. Двери межкомнатные экошпон. Входные утепленные с терморазрывом.

Крыша металлочерепица, деревянные стропилы с утеплителем 30 см. Перекрытия 1,2 этажа железобетонные.

Пол керамогранит. 1,2 этаж качественные потолки Армстронг, 3 этаж потолок гипсовый оштукатуренный. Светильники светодиодные.

Границы земельного участка по отмостку здания, земля в аренде на 49 лет, возможно выкупить. Имеются изыскания шурфов экспертиза грунта. Разрешения всех служб (Горводоканал, Новосибирскэнергосбыт и т.д.) Рассмотрим обмен с доплатой.
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/72106802/
|Дата публикации=2021-01-22
}}
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Оксана Викторовна
|Название компании=Центральный Фонд Ипотеки и Недвижимости
|Телефон=+79139856918
}}