Редактирование: 27571802

<gallery>
 27571802.jpg
</gallery>
{{Архив 
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=Карла Маркса проспект
|Номер дома=26/4
|Район=Ленинский район
}} 
{{Информация об объекте
|Тип здания=Жилой дом
|Тип помещения=универсальное помещение
|Назначение помещения=салон красоты, парикмахерская
|Общая площадь=122,4
|Этаж=3
|Высота потолков, м=3
|Отдельный вход=есть
|Парковка=6-10
|Год постройки=2004
|Интернет=есть
|Цена=7 956 000
}} 
{{Описание 
|Описание=Помещение под ОФИС (и НЕ ТОЛЬКО), в известном, ИМИДЖЕВОМ месте (пр. К. Маркса) Левобережья.

ЗВОНИТЬ и СМОТРЕТЬ в любое время (без выходных и праздников)!!!

Местоположение:
Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком)!!

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк - Торговый университет, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.)

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии); лицей при НГТУ; лицей при Сибупки.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - «Горский», "ПАНОРАМА".

Основные потоки:
* численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
* транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
* пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

Характеристика объекта:
* общая площадь - 122,4 кв.м.;
* отдельный ВХОД;
* санузел;
* установлена пожарная и охранная сигнализация;
* здание обслуживают - более 10 провайдеров (интернет и тел. связи).

Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников объекта, а также для их клиентов.

Варианты использования:
* ОФИС для представительства компаний;
* МЕД. КЛИНИКА;
* САЛОН КРАСОТЫ и т.п.
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/27571802/ 
|Дата публикации=12 сен 2018
}} 
{{Контактные данные 
|Собственник=Да 
|Имя=Алексей
|Телефон=+79586105120
}}