Редактирование: Твардовского переулок 13

[[город::Новосибирск]] [[район::Первомайский район]] 630068

1 этаж

== Торговые площади 448 м² 35 000 000 руб. ==

<gallery mode="slideshow">
 Твардовского переулок 13.jpg
 Твардовского переулок 13 (1).jpg
 Твардовского переулок 13 (2).jpg
 Твардовского переулок 13 (3).jpg
</gallery>

{{Коммерческая недвижимость
|Тип здания=торговый центр
|Общая площадь=448 м²
|Этаж=1
|Высота потолков=4,5 м
|Отдельный вход=есть
|Парковка, количество мест=21-50
|Интернет=есть
|Назначение помещения=магазин, выставочный зал
}}

Продажа отдельно стоящего торгового здания в спальном районе Новосибирска с пулом арендаторов

Объект расположен на въезде в Жилой микрорайон “Березовое-2” (Застройщик [[Концерн Сибирь]]). Ближайшее окружение: шесть 17ти этажных жилых домов, остановка транспорта (200 метров), большой объем капитальных гаражей, большое количество частных жилых домов и коттеджей, СНТ.

Общая площадь здания: 447.6 кв.м

Общая площадь участка под магазином: 842 кв.м (в собственности

Здание капитальное, возведено 5 лет назад. Сдано в аренду.

Текущие арендаторы: супермаркет “Ярче”, пивной супермаркет ,”ПивоПей”, аптека “Менделеевъ”.

Хорошее состояние здания, все коммуникации в рабочем состоянии. Высота потолка 4,5 метра. Вентиляция.

Большая парковка.

Дополнительно возможна продажа соседнего земельного участка справа от здания, на котором в настоящий момент работает микрорынок. Общая площадь участка: 752 кв.м (в собственности).

Кадастровый номер: 54:35:084660:70.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: магазины

Возможна помощь по получению ТУ.

https://novosibirsk.n1.ru/view/70482572/

[[Nazarov & Partners]]

== Организации ==

[[Ярче!]] сеть супермаркетов

[[Менделеев]] сеть аптек[[номер телефона::+79130003847]]

[[ПивоПей]] сеть магазинов разливного пива

[[Кенгу 24]] терминал

[[Кенгомат]] сеть пунктов выдачи заказов

== На карте ==
 
{{#widget:2gis
|latitude  = 54.933367
|longitude = 83.124029
|popup     = {{FULLPAGENAME}}
}}