Редактирование: Рекомендации к типовому договору найма

[[Новосибирская ассоциация риэлтеров]]

Рекомендуем в тексте типового договора найма использовать дополнительный пункт следующего содержания:

«В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 208 и ст. 209 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), доход, полученный физическими лицами от сдачи в аренду имущества, находящегося на территории Российской Федерации облагается налогом на доходы физических лиц (далее НДФЛ) по ставке 13% для налоговых резидентов РФ и по ставке 30% для физических лиц не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. 

Согласно п.1 ст. 229 НК РФ физические лица, получившие указанный доход, обязаны представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Уплата налога производится в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

На основании п. 3 ст. 80 НК РФ налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде.
Указанную налоговую декларацию, можно заполнить, воспользовавшись программным обеспечением, размещенным на интернет – сайте ФНС России по адресу: www.nalog.ru (Главная → Электронные услуги →Программные средства для юридических и физических лиц → Программные средства для физических лиц)».