Редактирование: Обсуждение:Жуковского 102

[[Аудит-Консалт]]

== Универсальное помещение 2364 м² 160 000 000 руб. ==

<gallery>
 Жуковского 102 (1).jpg
 Жуковского 102 (2).jpg
</gallery>

{{Коммерческая недвижимость
|Тип здания=бизнес-центр
|Общая площадь=2364,2 м²
|Высота потолков=3,5 м
|Мощность электросети=220 кВт
|Отдельный вход=есть
|Парковка, количество мест=21-50
|Интернет=есть
|Назначение помещения=кафе, бар, ресторан
}}

Предлагается к приобретению жемчужина коммерческой недвижимости в уникальном месте по разумной цене с действующими арендаторами.

Предложение от собственника.

Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокая плотность застройки.
Помещения торгово-развлекательного назначения общей площадью 2364,2 кв.м. (цоколь, первый и второй этажи) в здании ТРК с офисными помещениями "Кларус" (г. Новосибирск, ул. Жуковского, 102) рядом с [[Новосибирский зоопарк|Новосибирским зоопарком]].

Все помещения имеют отдельные входные группы. Выстроенные бизнес-процессы. Отличное техническое состояние.

Цоколь: площадь 940 кв.м., мощность 75 кВт, бар/караоке/ночной клуб.

Первый этаж: 715 кв.м., мощность 90 кВт, действующий магазин федеральной сети "[[Пятёрочка]]".

Второй этаж: 709,2 кв.м., мощность 55 кВт, действующий бар-бильярд. Есть вариант приобретения второго этажа вместе с действующим бизнесом арендатора.

Торг в зависимости от сроков и условий расчета.