Редактирование: Добролюбова 2

[[Файл:Добролюбова 2.jpg|мини]]

[[город::Новосибирск]] [[район::Октябрьский район]] 630009
 
[[River Park]]

12 этажей

== Отдельностоящее здание 9900 м² 499 800 000 руб. ==

<gallery>
 Добролюбова 2 (2).jpg
 Добролюбова 2 (3).jpg
 Добролюбова 2 план 1.jpg
 Добролюбова 2 план 2.jpg
 Добролюбова 2 план 3.jpg
 Добролюбова 2 план 4.jpg
</gallery>

{{Коммерческая недвижимость
|Тип здания=бизнес-центр
|Общая площадь=9900  
|Высота потолков=4,8 м
|Мощность электросети=731 кВт
|Отдельный вход=есть
|Парковка, количество мест=101 и больше
|Интернет=нет
}}

Современное 5-ти этажное здание общей площадью 9900 кв.м. в шаговой доступности от станции метро «[[Речной вокзал]]» и «Михайловской набережной»
* Панорамное остекление из многофункционального стекла с видом на реку Обь;
* Редкая сетка колонн и высота потолков до 4,8 метров позволяет реализовать различные концепции планировок;
* Пять входных групп позволяют развести потоки гостей, сотрудников, обслуживающего персонала, топ-менеджмента;
* Наличие собственной парковки для автомобилей на 150 машиномест.

Идеальное помещение для бизнеса динамично развивающейся компании.

Текущее состояние объекта:
* выполнены строительные работы по архитектурным разделам, технические условия (железобетонные и металлические конструкции, фасады, витражи, кровля, лестницы и т.д.);
* электроэнергия - 731 кВт, с возможностью увеличения;
* тепловая энергия - 0,92 Гкалч;
* водоснабжение и канализация - 94,11 куб.м./сутки;
* собран индивидуальный тепловой узел;
* смонтирован узел учета воды;
* установлена приточно-вытяжная вентиляция wolf, проложены магистральные воздуховоды;
* входная группа объекта выполнена как временное сооружение из газобетонных блоков для обеспечения завоза во внутрь габаритного оборудования;
* пол первого этажа не забетонирован, что позволяет выполнить углубление зон и разводку водоснабжения, канализации под требования покупателя.

Здание продается с земельным участком площадью 5813 кв.м.

https://novosibirsk.n1.ru/view/33227402/

== На карте ==
 
{{#widget:2gis
|latitude  = 55.002727
|longitude = 82.943473
|popup     = {{FULLPAGENAME}}
}}