Редактирование: Площадь Маркса (раздел)

== Перспективы развития и благоустройства площади ==
 

ДК «Сибсельмаш» предстоит стать ключевым элементом визуального образа площади Маркса. Вокруг здания ДК должна появиться рекреационная зона с зелеными насаждениями, ландшафтным дизайном, двумя большими фонтанами. А фасадом будущего ДК станет стена дугой, напоминающая электростанцию или плотину ГЭС.

На градостроительном совете 2 октября мэр Новосибирска Владимир Городецкий и главный архитектор горда Владимир Фефелов заверили присутствующих, что ДК «Сибсельмаш» не снесут. Снести предполагают торговые павильоны. Здание дома культуры подвергнут глубокой трансформации. Владимир Фефелов напомнил, что «изюминкой» и важнейшей ценностью этого объекта является практически готовый к эксплуатации концертный зал более чем на тысячу мест. Директор «АМТ Проект» Евгений Тоскин заявил, что подобного этому залу за Уралом нет, его надо довести до ума и использовать по назначению, т.к. при всей столичной масштабности Новосибирска нормальной концертной площадки у нас все еще нет.

Однако ранее мэр Новосибирска Владимир Городецкий говорил, что собственник  ДК «Сибсельмаш» может снести объект, чтобы построить на этом участке более экономически эффективное сооружение. «Сейчас пришел другой собственник, выкупил недостроенный объект. Но, оценив прежний проект, счел его убыточным и сейчас разрабатывает проект сноса, чтобы строить новое здание», - рассказал мэр Владимир Городецкий, отвечая на вопросы новосибирских блогеров 31 августа.

Подтверждений, что новый собственник ДК «Сибсельмаш» (московское ООО «Аланса-групп», контролируемое  SUN Investments Partners  - прим. «НН») принял планы городских властей пока не прозвучало.
 
«Сам факт отсутствия собственника или его представителей на архитектурно-градостроительном совете достаточно красноречив. Этот объект гораздо интереснее московскому бизнесу в качестве крупного 10-15-18-этажного развлекательного центра с плавательными бассейнами, спортзалами и соответствующей инфраструктурой. Потому что земельный участок находится в одном из самых оживленных мест города», - рассказал «НН» депутат совета города Новосибирска Николай Тямин, сославшись на информацию, обсуждающуюся в бизнес-кругах.

Главный архитектор и мэр города уверены, что необходима совместная работа власти и бизнеса, что позволит воплотить идеи проектировщиков и амбиции собственника в полном объеме, не обидев ни одну из сторон.

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий отметил особое значение площади Маркса в структуре города. Созданный проект реконструкции, по словам мэра, требует тщательной доработки с учетом всех экспертных комментариев. Главный архитектор Владимир Фефелов подчеркнул, что главную роль в этом деле играет все-таки собственник объекта. Именно от его принципиального решения зависит итог всей компании по преображению ДК «Сибсельмаш» и площади в целом.

Архитектор Владимир Бородкин выразил сомнение в целесообразности оригинального рисунка фасада будущего ДК. Стена дугой, напоминающая электростанцию или плотину ГЭС, по мнению архитектора, - это не совсем современный подход. Т.е. яркий пример неактуальной архитектуры. Владимир Бородкин посоветовал обратить внимание проектировщиков на то, что эта стена станет для жителей в буквальном смысле непреодолимой, потому что не продуманы пути прохода через площадь.

Первый заместитель мэра Андрей Ксензов напомнил, что площадь Маркса – это самый важный в левобережье транспортный узел. Именно здесь происходит пересадка пассажиров направляющихся из спальных районов с автотранспорта на метро. Поэтому на площади сконцентрировано объемное парковочное пространство. Перехватывающую парковку, которая практически построена, планируют совместить с торговым комплексом, который появится на месте зеленого павильона «Гранит», а также с выходом метро, как это сделано в ТОЦ «Версаль» буквально через дорогу. Таким образом, человек, оставляющий машину на парковке, сможет пройти в метро, не выходя на улицу. Учитывая особенности нашей климатической зоны, такой подход весьма актуален.

Исполнительный директор проектного бюро «СИАСК» Михаил Ельский обратил особое внимание собравшихся экспертов на то, что существует опасность засилья пространства площади всевозможными рекламными носителями. Во избежание этого необходимо разработать единую концепцию рекламной политики, создать единую схему. Кроме того, будет проработана и концепция подсветки архитектурных объектов площади.

Начальник управления архитектуры и строительства мэрии Новосибирска Игорь Лукьяненко предложил обязать застройщиков, присутствующих на площади Маркса, предоставить графики завершения работ, чтобы четко представлять себе сроки окончания строительства и масштабы предстоящих работ по завершению.