Редактирование: Береговой (раздел)

==Инженерная подготовка территории==

'''''Существующее положение'''''
*Водоснабжение района в настоящее время обеспечивается магистральными водоводами, проходящими по ул. Большевистской, в прибрежной полосе, а также частично по территории микрорайонов подводящими сетями, размещаемыми на территории застройки.
*Существующее водопотребление жилой застройки составляет 4483 куб. м/сутки.
*Канализация района осуществляется за счет коллекторов, проходящих по ул. Большевистской, Обской и частично по застроенной территории. Централизованное канализование в частном секторе отсутствует.
*По территории района проходят кабельные линии 10 кВ.
*Сложившаяся система теплоснабжения и горячего водоснабжения базируется в основном на централизованном источнике - от ТЭЦ-2, частично на локальных источниках - от четырех котельных (ОАО «Новосибирский инструментальный завод», ОАО «Новосибирский мелькомбинат № 1», от котельной по ул. Выборной, 19, и от котельной завода «Электросигнал»).
*Существующее теплоснабжение составляет 132 Гкал/час.
*На территории района проходит газопровод низкого давления Д 159 мм, к которому подключены только промышленные объекты.
*Ливневая канализация проложена по ул. Большевистской и частично в прибрежной полосе.

'''''Проектируемая система водоснабжения'''''
*Общий расчетный объем водопотребления района составит 21,2 тыс. куб. м/сутки.
*Проектом предусматривается централизованная кольцевая система сетей водоснабжения.
*Прокладка магистральных водоводов планируется в створе улиц и дорог и в специальных технических коридорах на застраиваемых участках земли. На территории существующей застройки предусматривается замена существующих сетей в зависимости от степени их износа и очередности строительства (реконструкции).
*По ул. Обской предусматривается прокладка городского водовода Д 1000 мм нижней зоны.

'''''Проектируемая система канализации'''''

*Проектом предусматривается обеспечение централизованной системой водоотведения объектов производственного, коммунального, общественно-делового и жилого назначения, расположенных на территории проектируемого района, со сбросом стоков в канализационно-насосную станцию КНС-7.

'''''Проектируемая система теплоснабжения'''''
На первом этапе проектом предусматривается централизованная система теплоснабжения и горячего водоснабжения существующей (сохраняемой) застройки от ТЭЦ-2 и четырех существующих котельных. Теплоснабжение и горячее водоснабжение объектов нового строительства планируется централизованно от ТЭЦ-5 (основной вариант). Как альтернативные рассматриваются варианты подключения перспективных потребителей от новой локальной котельной, размещенной в комплексе с микрорайоном III жилого района «Береговой», и путем реконструкции котельной ОАО «Новосибирский инструментальный завод».
В жилых кварталах и микрорайонах планируется строительство новых и реконструкция существующих центральных тепловых пунктов.

'''''Проектируемая система газоснабжения'''''
На территории района проходит газопровод низкого давления Д 159 мм, к которому подключены промышленные объекты, завод ОАО «Большевик».

Для подключения проектируемой районной котельной предусматривается строительство газопровода низкого давления, подключаются к существующей газораспределительной сети города в районе железнодорожной станции Новосибирск-Южный.

'''''Проектируемая система электроснабжения'''''
Проектом предусматривается централизованная система электроснабжения. Расчетная мощность электроснабжения - 158 МВт/час. Для этого прокладывается кабельная линия 110 кВ до подстанции ПС 110/10 кВ и создается разветвленная сеть КЛ 10 кВ по всему району.

'''''Проектируемая связь'''''
В целях развития телефонизации проектируемых жилых кварталов и микрорайонов предусматривается строительство автоматической телефонной станции в структуре застройки микрорайона VII и прокладка подземных кабельных линий.

Проектом предусмотрено сохранение существующих сетей связи, дальнейшее развитие распределительной сети на базе проводной технологии NGN и системы кабельного телевидения.

'''''Инженерная подготовка территории'''''
Вдоль берега реки Оби планируется устройство защитной железобетонной дамбы (подпорной стенки), подсыпка земли до отметок, учитывающих однопроцентный уровень затопления.

Предусматривается устройство дренажной системы, строительство ливневой канализации и очистных сооружений ливневых вод, благоустройство и озеленение территории.

Создание оборудованной дамбы набережной, предотвращающей поверхностный сброс неочищенной воды в реку Обь, позволит сократить ныне существующие границы водоохранной зоны.

'''Основные технико-экономические показатели'''

''Таблица 3''

{| class="standard sortable"
|-
!№ п./п. ||  Показатель ||	Единица  измерения ||Существующее состояние ||Проектное состояние
|-	  	
|1 	||2||    	3||     	4  ||    	5||    
|-
|1. || Население||||||||                             
|-
|1.1	|| Численность населения     ||     	тыс. чел. ||  	15,2     (в т.ч.      3,4 – частный сектор)     ||  	38,7    
|-
|1.2||	Плотность населения   ||         	чел./га  ||   	74 ||      	420   
|-
|2. ||  Жилищный фонд||||||                               
|-
|2.1||	Общая площадь застройки   многоэтажными жилыми домами||    	га  ||        	19,5||      	83,7    
|-
|2.2||	Существующий сохраняемый     жилищный фонд   ||               	тыс. кв. м общей  площади    квартир	|| 271||  -     
|-
|2.3||	Убыль жилищного фонда (частный сектор)    ||                    	тыс. кв. м общей   площади  квартир    	|| 31,5 ||     	-     
|-
|2.4||	Новое жилищное строительство ||  	тыс. кв. м общей площади  квартир||     	-||       	950    
|-
|3. || Объекты социального обслуживания||||||                      
|-
|3.1||	Детские дошкольные учреждения ||	мест    ||    	350 ||     	1350    
|-
|3.2||	Общеобразовательная школа     	|| мест  ||      	1620     ||	4400    
|-
|3.3||	Поликлиника (детское  и взрослое отделения)       ||   	посещений  в смену  ||   	300    ||  	1200  
|-
|4. ||  Транспортная инфраструктура||||||||                        
|-
|4.1||	Протяженность улично-дорожной сети (без учета квартальных проездов)    ||                  	км       ||   	5,9||      	15,3  
|-
|4.2||	Плотность улично-дорожной сети	|| км/кв. км ||  	1,51   ||   	4,03  
|-
|4.3||	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей, всего   	тыс. ||   машино-мест||	-||       	4600    
|-
|5. ||  Инженерное оборудование и благоустройство территории||||||           
|-
|5.1||	Водопотребление      ||          	тыс. куб.  м/сутки    ||	4,48     ||	21,2  
|-
|5.2||	Водоотведение             ||     	тыс. куб.  м/сутки    ||	4,26   ||   	20,5    
|-
|5.3||	Электропотребление      ||       	МВт   ||      	67 ||      	158||    
|-
|5.4||	Услуги связи                  ||	абонентских портов     ||	-||       	27000   
|-
|5.5||	Расход тепла                  ||	Гкал/час ||   	132,0   ||  	238,0 
|}


Реализация проекта планировки территории, прилегающей к жилому району «Береговой», по ул. Большевистской
в Октябрьском районе
*В процессе реализации проекта планировки необходимо разработать комплексный проект благоустройства прибрежных территорий от Речного вокзала до створа Оловозаводского моста и островной зоны реки Оби.
*Разработку проектного решения пешеходного перехода в створе ул. Добролюбова осуществлять с учетом проектируемой транспортной развязки.