Редактирование: Юго-Западный (жилмассив) (раздел)

=== Начало освоения района ===
Массовая застройка начата трестом «Главновосибирскстрой» в начале 1980-х годов. Основную часть строящихся домов составляли 9-этажные крупнопанельные дома типовой серии '''111-97'''. Наряду с девятиэтажной застройкой, строились типовые 5-этажные панельные жилые дома серии [[I-464|I-464-Д]]. В ходе дальнейшего освоения территории в южной части района предполагалось возвести жилые дома высотой в 16 этажей.

Строительно-монтажными, отделочными работами, а также выпуском панелей для строящихся домов занимались подразделения треста — Домостроительный комбинат № 1 и завод крупнопанельного домостроения № 6. Уже в ноябре 1982 года первые 400 семей получают жильё в новых домах. С благоустройством и с отделкой домов были и свои проблемы. Так у ДСК-1, а также у трестов «Новосибирскжилстрой-1» и «Новосибирскжилстрой-2» из-за неритмичности сдачи объектов и ввода домов в конце года, когда работать было невозможно, дома (около 180 шт.) оставались с невыполненным или незавершённым благоустройством, а также оставались жилые дома (около 60 шт.) с незаконченной отделкой фасадов.

В составе пусковых объектов на 1983 год значились: детский сад, магазин продовольственных товаров, а также водосбросный коллектор. Последний должен был обеспечивать сбор подземных вод из дренажных сетей и подвалов и дальнейший сброс в реку Тула. Этим должен был поддерживаться уровень воды в созданном водоёме. План по жилью на 1983 год предполагал ввод в эксплуатацию 100 тыс. м². Однако из-за проблем со снабжением и некомплектностью объектов возведение жилья отставало от намеченного графика.