Редактирование: Юго-Западный (жилмассив) (раздел)

== Застройка ==

=== Проектные работы ===
Проект планировки и комплексного освоения территории района разработан в архитектурно-планировочной мастерской № 2 института «[[Новосибгражданпроект]]». Разработкой проекта занималась группа архитекторов и инженеров проектного учреждения — Е. Б. Нагорская, Л. А. Чавдарова, В. И. Жуков, И. Б. Волкова, Т. С. Семёнова.

В 1977 году составлен проект первой очереди жилого массива на 30 тысяч человек. Проект предусматривал застройку намывных территорий быстросборными панельными домами высотой от 9 до 12 этажей. Хотя большая часть домов — девятиэтажные. К декабрю 1981 года все проектные работы по Юго-Западному жилому району были завершены. В перспективе в южной части Юго-Западного планировалось построить не только пяти- и девятиэтажные, но и шестнадцатиэтажные дома.

=== Начало освоения района ===
Массовая застройка начата трестом «Главновосибирскстрой» в начале 1980-х годов. Основную часть строящихся домов составляли 9-этажные крупнопанельные дома типовой серии '''111-97'''. Наряду с девятиэтажной застройкой, строились типовые 5-этажные панельные жилые дома серии [[I-464|I-464-Д]]. В ходе дальнейшего освоения территории в южной части района предполагалось возвести жилые дома высотой в 16 этажей.

Строительно-монтажными, отделочными работами, а также выпуском панелей для строящихся домов занимались подразделения треста — Домостроительный комбинат № 1 и завод крупнопанельного домостроения № 6. Уже в ноябре 1982 года первые 400 семей получают жильё в новых домах. С благоустройством и с отделкой домов были и свои проблемы. Так у ДСК-1, а также у трестов «Новосибирскжилстрой-1» и «Новосибирскжилстрой-2» из-за неритмичности сдачи объектов и ввода домов в конце года, когда работать было невозможно, дома (около 180 шт.) оставались с невыполненным или незавершённым благоустройством, а также оставались жилые дома (около 60 шт.) с незаконченной отделкой фасадов.

В составе пусковых объектов на 1983 год значились: детский сад, магазин продовольственных товаров, а также водосбросный коллектор. Последний должен был обеспечивать сбор подземных вод из дренажных сетей и подвалов и дальнейший сброс в реку Тула. Этим должен был поддерживаться уровень воды в созданном водоёме. План по жилью на 1983 год предполагал ввод в эксплуатацию 100 тыс. м². Однако из-за проблем со снабжением и некомплектностью объектов возведение жилья отставало от намеченного графика.

=== Современная застройка ===

В дальнейшем, уже в меньших масштабах, строительство велось другими застройщиками. В частности, в середине 1990-х годов по улице Троллейная введены в эксплуатацию два одноподъездных 16-этажных монолитных дома.

Начиная с конца 1990-х годов застройка Юго-Западного перемещается на прибрежную зону озера. Первым освоенным участком стала территория, ограниченная водоёмом и улицами Связистов и Танкистов. Здесь были возведены отдельностоящие и многосекционные дома (из ряда кирпичных и крупнопанельных блок-секций) высотой от 10 до 14 этажей.

С середины 2000-х годов ведётся освоение другого прибрежного участка — микрорайона '''«У озера»'''. Микрорайон представлен кирпичными домами малой и средней этажности.