Редактирование: Сарэт (раздел)

==Цель проекта строительства==

Строительство административного здания со встроенными предприятиями торговли, общественного питания, трехуровневой подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Депутатская в Центральном районе г. Новосибирска. Строительство осуществляется в один этап. Сроки реализации проекта: ноябрь 2005 года — 2011 год. Рабочий проект (утверждаемая часть) «Административное здание со встроенными предприятиями торговли, общественного питания, трехуровневой подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Депутатская в Центральном районе г. Новосибирска».

Разрешение на строительство объекта недвижимости на территории г. Новосибирска N_342_ от «_26_» _декабря_ 2006 года, выдано мэрией г. Новосибирска.

'''Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства'''

Застройщику предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 54:35:101360:0033, площадью 4702 (Четыре тысячи семьсот два) кв. м. для строительства административного здания со встроенными предприятиями торговли, общественного питания, трехуровневой подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Депутатская в Центральном районе г. Новосибирска по договору аренды земельного участка на территории города Новосибирска N 5624 от 23 августа 2006 года с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска. Также Застройщику для организации строительства административного здания со встроенными предприятиями торговли, общественного питания, трехуровневой подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. Депутатская в Центральном районе г. Новосибирска предоставлены на праве аренды два земельных участка: один площадью 1106 (Одна тысяча сто шесть) кв.м с кадастровым номером 54:35:0:0136 на основании договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска N 56925 от 23 августа 2006 года, заключенного с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, второй площадью 276 (Двести семьдесят шесть) кв.м с кадастровым номером 54:35:101360:0034 на основании договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска N 56926 от 23 августа 2006 года, заключенного с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска. Участок для строительства административного здания находится в Центральном районе г. Новосибирска, в квартале плотной городской застройки, ограниченном улицами Щетинкина, Серебренниковская и Депутатская. Рядом с административным зданием находится памятник историко-культурного наследия МУЗ «Поликлиника N 1». Участок строительства с северной стороны ограничен проезжей частью ул. Депутатская, с восточной — территорией 14-этажного жилого дома с почтовым адресом ул.Депутатская, д. 48 и 10-этажного жилого дома с почтовым адресом ул. Щетинкина, д. 49 с южной стороны проезжей частью ул. Щетинкина, а с западной стороны территорией МУЗ «Поликлиника N 1».

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории. Подъезды и подходы к административному зданию предусмотрены с ул. Депутатской и ул. Щетинкина.


Для посетителей торгово-выставочных залов и работников офисов запроектированы парковочные карманы, число машино-мест в которых принято по расчету. Недостающие места на открытой автостоянке компенсируются местами в подземной парковке.

Справа от административного здания от ул. Депутатской до ул. Щетинкина запроектирован пешеходный бульвар, предназначенный для прогулки жителей города от Театра оперы и балета до театра «Глобус». Все внимание при проектировании бульвара сосредоточено на создании красиво оформленной прогулочной аллеи и мест отдыха с подсветкой малых форм. Вдоль прогулочной части высаживаются гармоничные ландшафтные группы деревьев и кустарников из высокодекоративных пород, сочетающихся по форме и окраске хвои и листьев. Тротуар, выполненный из цветной декоративной бетонной плитки, оборудован элементами благоустройства, выполненными по индивидуальному заказу. Вдоль тротуара запроектированы цветочницы «Муза», в которые высаживаются летники, в фигурные цветники на бульваре высаживаются многолетники: розы, пионы, лилии, флоксы. Для вечернего освещения бульвара используются итальянские светильники «Лисбона».

Озеленение проектируемого участка разработано в соответствии с его архитектурно-планировочным решением. Ассортимент деревьев и кустарников подобран с учетом местных климатических условий. Газоны засеваются смесью семян газонных трав; овсяница красная — 40%, мятлик луговой и райграс пастбищный — по 30%.