Редактирование: Израильская компания по освоению земель (раздел)

== Сионистская компания ==

Компания была основана в Лондоне в 1909 году как подразделение Всемирной сионистской организации. Компанию возглавляли доктор Артур Руппин, профессор Отто Варбург и доктор Яаков Тхон.

В своём первом сообщении, опубликованном в феврале 1908 года, компания объявила о своей цели: помогать укорениться в Эрец-Исраэль еврейским иммигрантам, в большом количестве приезжающим из Восточной Европы. Чтобы начать жизнь самостоятельного фермера-арендатора, эти люди не имели ни опыта занятия сельскохозяйственным трудом, ни достаточных для этого материальных средств. Согласно планам компании, новые иммигранты поступали на работу в одно из хозяйств, где на практике изучали правильные методы ведения сельского хозяйства и одновременно привыкали к сложному климату Палестины. Работники получали часть прибылей хозяйства, в котором они работали и могли потратить эти средства на покупку животных и семян. В конце срока практического обучения компания предоставляла будущим фермерам участок земли в длительную аренду на выгодных условиях.

Первоначально компания приобрела участки земли в районе озера Кинерет, в Ум Джуни, в Мерхавии, в Изреельской долине . Затем были приобретены земли, на которых были основаны поселения Рухама, Кирьят-Анавим (ивр.) и Тель-Адашим (ивр.).

Одним из величайших покупателей земель ишува был Иешуа Ханкин, который ранее работал в Еврейском колонизационном обществе барона Гирша . В период своего проживания в поселении Гедера Ханкин установил хорошие отношения с арабами этого района, выучил их язык и культуру и регулярно принимал феллахов и арабских помещиков. Благодаря этому Хенкин преуспел в переговорах с арабами страны, ему удалось наладить отношения с властями Османской империи и выкупить многие земельные участки..

Сначала деятельность компании была сосредоточена на закупке земли для сельскохозяйственных поселений, а затем, после окончания Первой мировой войны начала работать в сотрудничестве с Еврейским национальным фондом и приобретать земли для городских поселений. Также были приобретены землю в районах Тальпиот и Рехавия в Иерусалиме , земли в районах Кармель центр, Ахуза и Неве Шаанан в Хайфе, в том числе, и участок, на котором был построен Технион, а также земли, на которых была построена улица Алленби в Тель-Авиве (первоначально она называлась «Морская»). Компания также приобрела концессию на озере Хула .

Накануне Первой мировой войны и ввиду готовности турок продавать землю, чтобы заполнить свои пустые сундуки, ишувское обучение продвигало идею владений на Земле Израиля. При полной поддержке сионистского конгресса евреи в России и Восточной Европе стремились приобрести большое количество земельных участков в Палестине. Так возникли Пория, Шарона, Кфар Малал, Раанана, Ган Явне, Ромема, Мерхавия, Бальфурия и другие.

Во второй половине 1920-х годов барон Ротшильд также помог приобрести участки земли в районе между Хадерой и Зихроном Яаковом . Позже доктор Руппин приобрел землю на берегу Тель-Авива и земли на горе Скопус в Иерусалиме, на которой был основан Еврейский университет .

В первые годы британского мандата колониальная администрация запретила покупку частной земли на подмандатной территории, но этот запрет был отменен в 1920 году. Позднее были приобретены земли, принадлежащие Нахалалу, Нешеру, Ягуру и Греческому православному патриархату в Иерусалиме: Тальпиот, Рехавия и другие. Также были приобретены Герцлия, Бат-Ям, Эмек Зевулун, Эмек Хефер, Негев, Бейт-Шеан, Беэр-Шева и Ришон Ле-Цион .

До создания государства компания приобрела около половины земли Израиля, которая находилась в руках еврейской общины . Компания продолжала работать даже после создания государства. В 1953 году компания по освоению земель была зарегистрирована в качестве государственной компании, акции которой торговались на Тель-Авивской фондовой бирже, а офис находился в Иерусалиме. В 1954 году компания перестала приобретать землю для создания поселений и сосредоточилась на продаже недвижимости и строительстве. Компания также начала создавать гостиницы и гостевые дома, и строить промышленные здания в аренду.

В 1960-х и 1970-х годах расширялась сеть отелей. Было приобретено несколько отелей: «Шарон» в Герцлии, «Галей Кинерет» в Тверии, «Римоним » в Цфате и «Нептун» в Эйлате. Компания также построила первые высотные здания в Иерусалиме.