Редактирование: 111094503

{{Местоположение 
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=Карла Маркса проспект
|Номер дома=53а
|Район=Ленинский район
}} 
{{Информация об объекте 
|Тип здания=
|Тип помещения=универсальное помещение
|Назначение помещения=
|Общая площадь=1197 
|Этаж=1
|Отдельный вход=есть
|Цена=239 420 000
}} 
{{Описание 
|Описание=Редкая возможность для инвесторов и предпринимателей!!! Tакие предложения появляются на рынке раз в
десятилетия!!! Продажа помещения свободного назначения площадью 1197 кв. м. , расположенного на 1 и 2
этажах бизнес центра.

* Площадь каждого этажа 600кв. м.
* Отдельный вход
* Комфортный подъезд
* Размещение вывески/рекламы на фасаде
* Парковка на 30 м/м

Здание располагается вдоль пр. Маркса, в непосредственной близости от значимого транспортного узла Левобережья и обладает отличной транспортной доступностью (автомобиль, наземный транспорт, метро).

Выходы из метро и остановки общественного транспорта в ближайшем шаговом доступе, менее 300 метров.

Технические характеристики: выделенные э/мощности 80 кВт. Водоснабжение, отопление централизованные.

Здание 2008г. постройки. Конструктив колонного типа. Возможна планировка как открытого, так и комбинированного типа.
Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов.

Возможность использования: для организации деятельности по оказанию услуг населению в широком спектре (представительский офис, косметологический центр, торгово-выставочный зал, предприятия общественного питания и т. п.

Локация характеризуется насыщенной общественно-деловой инфраструктурой.
---- 

Потенциал объекта:

* Высокий локальный спрос на различные виды услуг (юридических, медицинских, образовательных, досуговых и пр. ) и продукции
* Возможность переформатировать под практически любой вид деятельности
* Круглосуточный доступ

Привлекательность объекта:

* Уникальное месторасположение 
* Транспортная доступность
* Вариативность зонирования
* Все площади сданы арендаторам

Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект.

JC000060060233.

|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/111094503
|Дата публикации=10 окт
}} 
{{Контактные данные 
|Собственник=Да
|Имя=
|Телефон=+7 913 780-89-63
}}
Описание	Что вы вводите	Что вы получаете
Курсив	''Курсивное начертание''	Курсивное начертание
Полужирный	'''Полужирное начертание'''	Полужирное начертание
Полужирный курсив	'''''Полужирный курсив'''''	*Полужирный курсив*