|
|
| Строка 1: |
Строка 1: |
| | | |
| {{коммерция}}
| |
|
| |
| = Отдельностоящее. 3 этажа. Площадь 2277 кв.м. Цена 170 млн. руб. =
| |
|
| |
| <gallery mode="slideshow"> | | <gallery mode="slideshow"> |
| Трикотажная 52-2.jpg | | Трикотажная 52-2.jpg |
| Строка 12: |
Строка 8: |
| </gallery> | | </gallery> |
|
| |
|
| == Локация ==
| | {{коммерция}} |
|
| |
|
| Адрес: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Трикотажная, д 52/2
| | * https://пром-здание.рф |
| | |
| Земельный участок в собственности. Площадь участка 2712 кв.м.
| |
| | |
| * Хорошие подъездные автомобильные пути
| |
| * Парковка на собственной территории
| |
| * Ж/д станция «Новосибирск-Восточный»
| |
| * Близость остановок наземного общественного транспорта
| |
| * 3,5 км до метро
| |
| | |
| == Конструктив здания ==
| |
| | |
| Конструктив здания — колонного типа.
| |
| | |
| Планировка преимущественно открытая.
| |
| | |
| На всех этажах высота помещений по внутреннему обмёту — 4,5 м.
| |
| | |
| == Внутрицеховая логистика ==
| |
| | |
| * На 1-ом этаже секционные подъёмные ворота 3 х 3 метра.
| |
| * 2-ой этаж оснащён воротами 2,6 x 2,9 м и внешней платформой 3 х 3 метра.
| |
| * Все 3 этажа соединены 2-мя грузовыми лифтами (г/п каждого — 0,35 т).
| |
| * Производственные помещения оснащены кран-балками г/п 1,5 т.
| |
| * На 3-ем этаже обустроены офисная зона и бытовые помещения.
| |
| * Общая площадь здания составляет 2 277 кв.м.
| |
| | |
| == Коммуникации ==
| |
| | |
| * Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.
| |
| * Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение — центральные.
| |
| * Заведены телекоммуникационные провайдеры. Прямые договора.
| |
| | |
| == Финансовые аспекты ==
| |
| | |
| * Площадь здания: 2277 кв.м.
| |
| * Площадь земельного участка: 2712 кв.м.
| |
| * '''Цена за 2 объекта недвижимости: 170 млн. руб.'''
| |
| * Собственник — юр. лицо на УСН.
| |
| | |
| Эксклюзивный представитель собственника — [[Коммерческий Брокеридж]]
| |
| | |
| Компания обладает 17-летним опытом работы на рынке коммерческой недвижимости г. Новосибирска и Новосибирской области.
| |
| | |
| Юридическое сопровождение сделки осуществляет опытный юрист.
| |
| | |
| Для покупателя отсутствует комиссия со стороны посредника собственника.
| |
| | |
| == Преимущества — коротко ==
| |
| | |
| * Востребованная локация для производственно-складской недвижимости.
| |
| * Отдельностоящее здание на собственном земельном участке.
| |
| * Прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов.
| |
| * Парковка на собственной территории.
| |
| * Свободная планировка колонного типа.
| |
| * Усиленные межэтажные перекрытия под тяжёлое оборудование.
| |
| * Высокие потолки — 4,5 м на всех этажах.
| |
| * Грузоподъёмные механизмы передаются вместе со зданием.
| |
| * Комиссия агентства — 0%.
| |
| * Дефицитность подобных объектов на рынке.
| |
| | |
| Расположение и характеристики объекта позволяют собственнику эксплуатировать его в различных режимах:# Использование для собственной деятельности.
| |
| # Сдача в аренду — полностью или поэтажно.
| |
| # Комбинация собственных нужд и сдачи в аренду.
| |
| | |
| Для получения более подробной или дополнительной информации — свяжитесь с нами.
| |
| | |
| == Контакты ==
| |
| | |
| ООО «Коммерческий Брокеридж»
| |
| | |
| Тел./ WhatsApp: [[номер телефона::+79607919382]]
| |
| | |
| [[email::senatorov@jilfond.ru]]
| |
| | |
| Контактное лицо: [[Сенаторов Евгений Юрьевич]]
| |
|
| |
|
| == На карте == | | == На карте == |
| Строка 100: |
Строка 21: |
| |popup = {{FULLPAGENAME}} | | |popup = {{FULLPAGENAME}} |
| }} | | }} |
|
| |
| * https://пром-здание.рф
| |
|
| |
|
| __NOTOC__ | | __NOTOC__ |
|
| |
|
| __NOEDITSECTION__ | | __NOEDITSECTION__ |