Редактирование: 106130998

{{Местоположение 
|Населённый пункт=,#LNF,
|Улица=,ул. Станционная,
|Номер дома=,
|Район=,Новосибирск,
}} 
{{Информация об объекте 
|Тип здания=,#LNF,
|Тип помещения=,продам производственное помещение,
|Назначение помещения=,#LNF,
|Общая площадь=,6250 м2,
|Этаж=,1,"
|Высота потолков, м=",#LNF,"
|Мощность, кВт=",#LNF,
|Отдельный вход=,#LNF,
|Парковка=,#LNF,
|Год постройки=,#LNF,
|Интернет=,#LNF,
|Цена=,179 000 000 ₽,
}} 
{{Описание 
|Описание=Огороженная и охраняемая территория-
* производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком.,

состоит из
* административно-бытовые помещения - 100 кв.м..,
* производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).

Размеры производственно-складских помещений

24х86м.,

54х80 м.,

200х3м.,

12х 16м

высота до плит перекрытия 16 м.

высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,

первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.

Характеристики

Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные.

несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция,
кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.
* Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м..,
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
* кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
* 2-ое въездных ворот.,
* Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2).
* Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения .
* По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
* все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.

Коммуникации

* Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ).,
* источник автономного электроснабжения 6500 вт
* Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект

Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.

JC000004006303
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/106130998/ 
|Дата публикации=12 дек 2023
}} 
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Барышников Евгений Валерьевич
|Название компании=Жилфонд Брокеридж
|Телефон=+79607967047
}}